Cómo heredar una vivienda con crédito Infonavit sin asumir deudas

La adquisición de una vivienda a través de un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una opción común para muchos trabajadores en México. Sin embargo, una pregunta frecuente es qué sucede con la deuda del crédito en caso de fallecimiento del titular.

Afortunadamente, existe un mecanismo que protege a los beneficiarios de asumir deudas no deseadas, gracias al Autoseguro por Defunción que protege al titular. Para liberar la deuda, deben presentar el acta de defunción y sus documentos en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi). Este mecanismo asegura que la deuda no se transfiera a los herederos, proporcionando tranquilidad en el proceso de herencia.

El Infonavit ofrece un crédito para la compra de vivienda o terrenos, y uno de los principales temores para los titulares es que sus deudas sean heredadas por sus familiares en caso de su fallecimiento. Afortunadamente, los créditos Infonavit están protegidos por un Autoseguro por Defunción, lo que garantiza que la deuda no se transfiera a los beneficiarios.

De acuerdo con la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, en su artículo 51°, se establece que:

“Los créditos que el Instituto otorgue a los trabajadores estarán cubiertos por un seguro para los casos de incapacidad total permanente o de muerte, que libere al trabajador o a sus beneficiarios de las obligaciones, gravámenes o limitaciones de dominio a favor del Instituto derivados de esos créditos”.

Aunque la deuda no se hereda, es esencial que los beneficiarios tomen ciertos pasos para asegurar que el crédito sea liberado correctamente. Aquí te indicamos el procedimiento a seguir:

1. Reunir documentos necesarios: los beneficiarios deben acudir al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano con los siguientes documentos: Acta de defunción e identificación oficial vigente del titular fallecido. Acta de nacimiento e identificación oficial vigente del beneficiario que realiza el trámite.
2. Solicitar la liberación de la deuda: con estos documentos, los beneficiarios pueden solicitar la liberación de la deuda a través del seguro, asegurando que no estén obligados a asumir ninguna carga financiera derivada del crédito.

El Autoseguro por Defunción es una herramienta crucial que ofrece tranquilidad a los trabajadores y sus familias, eliminando la preocupación de que las deudas del crédito Infonavit se transfieran a los seres queridos. Este seguro cubre la deuda en caso de fallecimiento del titular, permitiendo que los beneficiarios se concentren en otros aspectos del proceso de herencia sin la carga financiera.

Para evitar cualquier inconveniente, es recomendable:

• Verificar el estado del crédito: antes de iniciar el proceso de herencia, asegúrate de que el crédito esté al día.
• Consultar con un especialista: en caso de dudas o complicaciones, es útil buscar asesoría jurídica especializada en herencias y seguros.

Para obtener más detalles sobre el proceso de liberación de deuda o cualquier otra consulta relacionada con el crédito Infonavit, visita el sitio web oficial del Infonavit o comunícate con su línea de atención al cliente.