Regular rentas no resolverá la gentrificación en México, argumenta director de plataforma digital

La gentrificación en México ha elevado los precios de la vivienda en muchas áreas urbanas, especialmente en puntos urbanos como Ciudad de México, desplazadondo a residentes originales de las colonias más solicitadas, quienes ya no pueden permitirse vivir en sus vecindarios tradicionales.

Este fenómeno también genera desigualdad económica y social, ya que los beneficios del desarrollo urbano no se distribuyen equitativamente. Por ello, los mexicanos se quejan por la falta de políticas públicas efectivas para regular los alquileres y proteger a los residentes vulnerables.

En conferencia de prensa, Ángel Terral, director de Airbnb en México, aseguró que “la gentrificación existía mucho antes de que se inventase Airbnb”. Esto ante las nuevas regulaciones del gobierno de la Ciudad de México para las plataformas digitales en las cuales se ofrece alojamiento.

Las reformas, aprobadas en abril, incluyen un padrón de anfitriones y limitan a tres los inmuebles que una persona puede ofrecer, en respuesta al aumento de turistas internacionales.

Durante la conferencia, Terral enfatizó que el problema de la gentrificación es complejo y tiene múltiples causas. “Sería poco efectivo realizar una asociación entre gentrificación y rentas de corto plazo”, afirmó.

ara ejemplificar, citó el caso de Nueva York, donde las estrictas normas impuestas a Airbnb en 2023 no lograron detener el aumento de los precios de los alquileres.

En cuanto a los resultados del último año, Terral destacó que 850 mil mexicanos utilizaron Airbnb, siendo la mitad de los usuarios nacionales.

“El 80 % de las reservas fueron para destinos dentro del país”, indicó. Además, especificó que “el 60 % de las reservas se realizaron para viajes a corta distancia y de poca duración”, y casi la mitad correspondieron a familias o grupos grandes.

Además, Terral señaló la presencia significativa de Airbnb en el país, mencionando que “hay al menos un Airbnb en casi todos los pueblos mágicos del país” y que la empresa cuenta con presencia en más de 1.200 destinos en México.

Destacó que entre los lugares con mayor crecimiento para este verano se encuentran el estado de Oaxaca con su capital y Puerto Escondido, Isla Mujeres en Quintana Roo, Veracruz, Tuxtla Gutiérrez en Chiapas, Morelia en Michoacán, y Ciudad Madero en Tamaulipas.

En el mismo evento, la secretaria de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil de la Ciudad de México, Urzúa Venegas, resaltó la importancia de la colaboración con grandes empresas.

“Es importante que estas grandes empresas trabajen en beneficio de la sociedad”, señaló, subrayando la alianza estratégica entre autoridades y Airbnb para la reducción de riesgos y la seguridad para los turistas en la capital.

“Su trabajo es fundamental en el turismo de nuestra ciudad”, añadió.

Terral comentó que Nueva York, un ejemplo de una ciudad que intentó regular Airbnb estrictamente, no logró frenar el alza de precios en los alquileres, sugiriendo que estas medidas no siempre son eficaces.

“El problema es complejo y multifactorial”, afirmó, refiriéndose a que la gentrificación no puede ser atribuida únicamente a las rentas de corto plazo.

Por otro lado, Terral expresó su orgullo de que 850.000 mexicanos utilizaron Airbnb en el último año, siendo la mitad de los usuarios nacionales, y añadió: “El 80 % de las reservas fueron para destinos dentro del país”. Además, detalló que “el 60 % de las reservas se realizaron para viajes a corta distancia y de poca duración”, con casi la mitad destinadas a familias o grupos grandes, reflejando la flexibilidad y el alcance nacional de la plataforma.

Hablando sobre la expansión de Airbnb en el territorio mexicano, Terral mencionó la cobertura en pueblos mágicos, destacando que la empresa tiene presencia en más de 1.200 destinos. Subrayó los lugares que registran mayor crecimiento en esta temporada de verano, mencionando estados y ciudades clave como Oaxaca con Puerto Escondido, Isla Mujeres en Quintana Roo, Veracruz, Tuxtla Gutiérrez, Morelia y Ciudad Madero.

Finalmente, en el evento, Urzúa Venegas reafirmó la relevancia de la colaboración entre Airbnb y las autoridades locales, destacando que “es fundamental para el turismo y la seguridad de los visitantes”. “Su trabajo es fundamental en el turismo de nuestra ciudad”, concluyó, señalando la importancia de alianzas estratégicas para enfrentar los desafíos del turismo moderno.