El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) empieza a darte puntos ya que estás laborando de manera formal y cotizas ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Ya que si cumples el mínimo de puntos requeridos, podrás solicitar ante el Infonavit un crédito para que puedas obtener tu casa, comprar un terreno o remodelar algún espacio que sea de tu propiedad, entre otras opciones.
El Instituto de vivienda señala que para acceder a un crédito para comprar una casa nueva o existente debes acumular mínimo 1,080 puntos que se van sumando desde que comienzas a trabajar formalmente, “estos datos se van integrando tu historial”, el cual toman en cuenta para evaluar y decidir si eres apto para ser acreedor a un préstamo, “a esto se le conoce como precalificación”.
Además se toma en cuenta tu edad, tu salario y tu ahorro en la subcuenta de vivienda, el tiempo que llevas laborando en la formalidad para darte esos puntos.
¿Hasta qué edad puedo pedir un préstamo?
La edad es un factor importante a la hora de que te asignen puntos, por igual es para saber la cantidad a prestar, ya que no es lo mismo hacerlo a los 30 años, donde la mayoría de las personas tienen empleo formal que a los 65 años, donde se complica en muchos de los casos.
De acuerdo con el Infonavit, la edad permitida para solicitar un préstamo es hasta los 70 años. Pero hay que destacar que èste se va a calcular conforme a tu edad y el tiempo que se va a requerir para pagarlo en su totalidad, “la suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años”, señala en su página web.
Ante este escenario, se te diseñará un esquema de pago para liquidar tu crédito en el menor tiempo posible.
En el caso de los hombres, un crédito para pagarse en cinco años, se debe tener 65 años de edad.
- 60 años de edad: pagar a 10 años.
- 55 años edad: pagar a 15 años
- 50 años de edad: plazo de 20 años.
- 45 años de edad, pagar a 25 años
- 40 años de edad: pagar a 30 años.
Si eres mujer, aplica la mis mis edad máxima de 70 años para pagar en cinco años.
Si tienen 65 años, a pagar en 10 años; 60 años, pagar en 15; 55 años, plazo de pago, 20 años; 50 años, plazo de 25 años y plazo de 40 años para los de 45 años.
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