El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) dio a conocer que durante el 2021 se incrementarán los montos de los créditos hipotecarios otorgados por el Fondo de la Vivienda.
De acuerdo con la institución: crédito tradicional, FOVISSSTE-Infonavit individual y crédito conyugal contarán con un nuevo monto máximo de 1 millón 171 mil 513 pesos con 50 centavos.
Mientras que las personas que cuenten con el crédito para pensionados, podrán acceder a un préstamo de hasta 580 mil 307pesos con 85 centavos.
En cuanto a las nuevas cantidades, el FOVISSSTE recalcó que estos son un beneficio directo a sus derechohabientes, tras el aumento del 3.15% en la Unidad de Medida y Actualización (UMA). También, el organismo añadió que estas nuevas cantidades entrarán en vigor a partir del 01 de febrero de 2021.
A lo largo de este año, el FOVISSSTE tiene previsto otorgar hasta 56,472 créditos equivalentes a 38 mil 18 millones de pesos, un 4% más, tanto en financiamientos como en monto, que lo registrado en 2020. Hasta el pasado 11 de enero, la institución financiera ha tenido un avance del 31 por ciento del total de las solicitudes registradas.
¿Qué es la UMA?
La UMA es una referencia económica en pesos creada en 2016, para determinar el pago de obligaciones, debido a que el salario mínimo se rezagó y en ese entonces, la Unidad de Medida valía más que el peso. Es decir, fue fundada para sustituir el esquema Veces Salario Mínimo (VSM). Sin embargo, la unidad de medida cambia dependiendo el salario mínimo, el cual actualmente se encuentra en 141.70 pesos.
El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) explicó que el valor diario de la UMA en 2021 será de 89.62 pesos diarios; 2 mil 424.45, mensuales y 32 mil 693 pesos anuales.
¿Cómo afecta esta medida a mi crédito?
Con el incremento anunciado al valor de la UMA, el costo Anual Total (CAT) promedio de los créditos FOVISSSTE se mantendrá por del bajo del CAT promedio de los créditos hipotecarios ofrecidos por la banca comercial.
De acuerdo con Condusef, actualmente el CAT del FOVISSSTE se encuentra al 9.6% a comparación del 11.5% de los bancos comerciales.
¿Cómo saber que apoyo financiero puedo adquirir?
Se pueden hallar una gran variedad de apoyos hipotecarios, los cuales se adaptan a las necesidades de cada trabajador: tradicional, pensionados, conyugal, FOVISSSTE-Infonavit individual y crédito FOVISSSTE para todos.
En cuanto al crédito tradicional, está diseñado para los trabajadores en activo de base y para aquellos que laboran de manera eventual al servicio de las entidades públicas del Estado.
Por su parte, si un empleado no ejerció un crédito FOVISSSTE durante los años en que estuvo trabajando, puede recurrir al esquema de pensionados.
Asimismo, si una persona que se encuentra casada cotiza en el Infonavit, el crédito coyugal es ideal para que la pareja pueda adquirir en conjunto una vivienda.
Para aquellos que buscan un crédito en pesos, está la opción de FOVISSSTE para todos, en la que se tiene un descuento directo en la nómina del asalariado o el crédito FOVISSSTE-Infonavit individual que está enfocado en unir ambas instituciones para brindar un apoyo directo al interesado.
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