El reclamo judicial de 55 familias para que se levante una medida cautelar y que la empresa CM Emprendimientos, propiedad de Horacio Omar Mazza y Néstor Ariel Curland, finalice la construcción de un edificio en el barrio porteño de Saavedra (Crisólogo Larralde 2491) dejó al descubierto una increíble disputa entre dos corrientes del Partido Socialista (PS). Los propietarios, muchos de los cuales invirtieron los ahorros de toda una vida, sienten impotencia y bronca. La obra está frenada desde 2018 por un litigio del que ninguno de ellos es responsable.
La constructora comenzó la obra y las “ventas en pozo” después de adquirir el terreno a la Sociedad Anónima Editora La Vanguardia, que en ese momento se presentaba como la propietaria. Ya con el 70% de avance del proyecto, el PS reclamó ante la Justicia para la titularidad del lote. Allí comenzó el derrotero judicial para los propietarios que pagaron hasta 350.000 dólares con la promesa de que en menos de un año se mudarían al techo propio, algo que jamás sucedió.
Los damnificados aseguran que la desarrolladora cobró la totalidad de los fondos y la construcción nunca terminó. Pese a que existe una medida cautelar que prohíbe disponer del terreno, la empresa constructora les exige nuevos pagos a los compradores para avanzar con las terminaciones del edificio. El inmueble tiene los 15 pisos construidos y en varios departamentos ya colocaron ventanales y comenzaron trabajos de carpintería y yesería. Fue de tal grado la mala fe y el descalabro de los vendedores, que se constató que se comercializaron propiedades cuando ya estaba abierta la causa judicial y el futuro de la obra era incierto.
Alberto Furgiuele, uno de los damnificados, explicó en diálogo con Infobae que los propietarios también intentaron hacer un fideicomiso para destrabar la construcción, pero no pudieron. “La constructora CM se quedó sin fondos y necesita un millón de dólares para avanzar”, explica.
La pesadilla por la que están pasando los propietarios es consecuencia de la grieta, una interna política entre un sector del Partido Socialista liderado por el legislador porteño aliado al PRO Roy Cortina y La Vanguardia, de filiación kirchnerista. “Acá hay un enfrentamiento entre ellos que va más allá de las propiedades y nosotros somos los rehenes de esta interna de poder”, explica Furgiuele.
Los propietarios creen además que detrás de las demoras para encontrarle una salida al conflicto hay manejos poco claros entre los abogados y el apoderado Aldo Galloti, pese a la intermediación realizada por la diputada nacional y titular del Partido Socialista, Mónica Fein.
Fein, como autoridad principal del partido, bajó la premisa de buscar un acuerdo, pero por ahora no es posible porque el PS continúa exigiendo más propiedades a La Vanguardia para no obstruir más la construcción.
“El Partido Socialista reconoció en el expediente que el terreno, ubicado en la calle Crisólogo Larralde, estaba a nombre de La Vanguardia porque cuando se creó el partido esa fue la solución que se encontró para administrar las propiedades que se adquirían con los aportes de sus afiliados; ¿Qué hace una persona como yo que compra un boleto donde el propietario de la tierra es ‘testaferro’ de un partido político?”, se preguntó Furgiuele.
Además del edificio de Larralde, hay otro inmueble en la misma situación, en Avenida Rivadavia al 2100, donde funcionó la Casa del Pueblo Socialista.
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