Секретариат районного планирования (SDP) заявил в понедельник, что он не проводит никакого процесса по изменению методологии городской стратификации в Боготе. Разъяснение появилось после того, как советник Боготы Роландо Гонсалес заявил, что якобы существуют планы по увеличению численности населения в городе для сбора ресурсов из-за пандемии covid-19.
Лоббист заявил, что с 2020 года проводятся исследования по изменению стратификации в преддверии выборов 2022 года. По словам Гонсалеса, пострадают 400 000 объектов недвижимости, «подавляющее большинство перейдет на уровни 5 и 6, что также затронет слои 1, 2 и 3, которые получают субсидии». Однако сама СДП отклонила жалобу советника.
Во-первых, организация указала, что слои в Боготе будут продолжаться в том виде, в каком они управлялись, и утверждала, что они не компетентны изменять методологию стратификации в городе. «Национальное правительство через DANE определяет методологию классификации жилой недвижимости в стране на слои», - говорится в пресс-релизе Секретариата.
В таком случае внесения такого изменения необходимо будет провести технический и юридический процесс, который «завершается принятием предложения мэром дежурства»; однако сегодня это не так.
Однако SDP подтвердил, что в его компетенцию входит применение методологии стратификации, предусмотренной DANE. В связи с этим организация должна подготовить исследования для оценки социальных и финансовых последствий стратификации в Боготе, как это определено в Законе 505 от 1999 года, Законе 732 2002 года и Указе 1170 от 2015 года.
В соответствии с этими правилами Секретариат провел почти 25 исследований за последние 14 лет. Они показали, что «к 2021 году 84% людей, 80% домохозяйств и 82% домохозяйств будут относиться к группам 1, 2 и 3, и только 5,4% людей, 6,2% домохозяйств и 6,8% домохозяйств будут относиться к группам 5 и 6».
В то время как SDP должна поддерживать стратификацию города в актуальном состоянии, «это не означает изменений в распределении земли или изменений в способе распределения страты в настоящее время», - заявили в организации.
Это может вас заинтересовать: Abecé, чтобы скачать квитанцию о налоге на недвижимость в Боготе
Страта и налог на имущество
Секретариат также уточнил, что страта не определяет ставку налога на имущество, которую налогоплательщики должны платить в это время года. Стоимость этой финансовой ответственности рассчитывается на основе кадастровой оценки, которая объединяет стоимость земли и зданий, а также базовой ставки, которая определяется Советом Боготы.
«После упрощения налогообложения, проведенного районной администрацией посредством Соглашения 648 от 2016 года, расслоение в методе расчета ставки собственности было устранено», — говорится в СДП. Хотя он заверил, что существует исключение для домов с оценками, равными или менее 135 действующими установленными законом месячными минимальными зарплатами, которые имеют льготные ставки.
Однако компания подчеркнула, что «нет необходимости заявлять, что она увеличит сбор имущества за счет изменения методологии стратификации» и что такие изменения не будут внесены в капитал.
ПРОДОЛЖАЙТЕ ЧИТАТЬ: