Viviendas de Techo Propio ya no tendrán una sola habitación: “Programa será relanzado”

El Ministerio de Vivienda anunció una transformación clave en el programa Techo Propio: las viviendas sociales ahora contarán con tres dormitorios. Este cambio, que marca un antes y un después en la política habitacional del país, busca ofrecer un espacio digno y funcional para las familias, priorizando su bienestar y calidad de vida.

El ministro de Vivienda, Durich Whittembury, informó que el relanzamiento del programa se llevará a cabo entre diciembre de este año y enero de 2025. “Este nuevo Techo Propio es un modelo repotenciado. Ahora las familias no solo tendrán una vivienda, sino un hogar donde sus hijos puedan crecer de manera adecuada, con espacios para niñas y niños separados”, destacó durante la feria Nexo Inmobiliario.

Este cambio, aseguró para la Agencia Andina, responde a una necesidad crítica de los sectores populares, que históricamente han enfrentado limitaciones en el acceso a viviendas dignas. Lo que comenzó con un solo dormitorio y un área común básica ahora dará paso a un espacio que refleja las aspiraciones de las familias peruanas.

El diseño del nuevo modelo de vivienda social tiene un propósito claro: promover la igualdad dentro del hogar. Con tres dormitorios, se busca garantizar que cada integrante de la familia tenga su espacio personal, fomentando tanto la privacidad como la convivencia.

Además, el programa mantiene su compromiso de facilitar mecanismos transparentes y accesibles para los sectores más vulnerables. Con ello, el Ministerio espera no solo cubrir una necesidad, sino también impulsar la construcción masiva de viviendas de interés social a través de la participación activa del sector privado.

El relanzamiento de Techo Propio representa una oportunidad histórica para miles de familias peruanas que buscan estabilidad y un futuro mejor. En palabras del ministro, “no se trata de paredes o ladrillos; se trata de sueños que por fin encuentran un lugar donde hacerse realidad”.

El Bono Familiar Habitacional del programa Techo Propio en el Perú representa una oportunidad crucial para las familias que desean construir una vivienda en terrenos propios. Este bono, que asciende a 30,900 soles, se otorga una sola vez y no requiere devolución, según información disponible. El objetivo es facilitar el acceso a una vivienda digna, eliminando barreras económicas para los solicitantes.

Para acceder a este beneficio, las familias deben inscribirse en el programa Techo Propio en los centros autorizados. La inscripción exige que el terreno esté registrado en los Registros Públicos y que exista una convocatoria vigente, la cual es publicada por resolución ministerial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Durante el proceso de inscripción, es necesario presentar los DNI y los datos completos de todos los miembros del grupo familiar. Además, se debe llenar y firmar un formulario de inscripción, que en el caso de convivientes, debe ser firmado por ambos.

El programa Techo Propio está diseñado para aquellas familias que ya poseen un terreno registrado, promoviendo así la construcción de viviendas con servicios básicos. Todos los trámites relacionados con la inscripción al programa son gratuitos, lo que facilita el acceso al bono sin costos adicionales para los solicitantes.

El sector construcción y el de vivienda en América Latina son fundamentales para impulsar el desarrollo económico. De acuerdo con Marsh, la construcción es uno de los pilares del crecimiento económico a nivel mundial. Se estima que poco más del 13% del PBI mundial es impulsado por este sector. Se espera que crezca alrededor de 42% hacia el año 2030. Mientras que, en América Latina, esta cifra varía entre un 5% y 10%. Asimismo, se estima que emplea al 7.6% de la población ocupada en la región, según un informe de la CEPAL y la OIT,

A pesar de ello, el sector todavía enfrenta grandes desafíos como el cierre de brechas de vivienda y el desarrollo de soluciones sostenibles que generen menores impactos al medio ambiente. Las vías para acelerar esta transformación se apalancan en el uso intensivo de innovación y tecnología, de tal forma que se incremente la productividad de la industria, se reduzca el impacto en el planeta y se contribuya con el cierre de brechas.

En este contexto, la Universidad de Ingeniería y Tecnología (UTEC), junto a 12 organizaciones líderes de la industria con presencia en la región, organiza el Building Latam Fest, el evento de innovación en construcción y vivienda más importante de Latam. Este evento será un punto de encuentro donde corporativos, startups, academia, inversionistas y actores claves del sector compartirán sus buenas prácticas, retos y soluciones para catalizar el crecimiento del ecosistema de innovación contech y sheltertech de la región. Este se llevará a cabo los días 28 y 29 de noviembre en el campus de UTEC.