El distrito del Rímac, uno de los más emblemáticos de la capital, no ha logrado atraer al sector de centros comerciales, un área clave en el consumo urbano. Esto ocurre a pesar de contar con una población de 200 mil residentes, potenciales clientes interesados en opciones de comercio minorista moderno.
Sin embargo, cambios recientes en el distrito están allanando el camino para importantes inversiones. En este caso, Besco Inmobiliaria destinará S/ 80 millones a la construcción de un centro comercial de 5.000 m2, junto a su proyecto residencial Lomas del Rímac, que contempla 6.000 viviendas.
¿Dónde se ubicará Lomas Plaza en el Rímac?
El 12 de noviembre se realizó el acto de colocación de la primera piedra del primer centro comercial en el distrito del Rímac. En esta ocasión, el alcalde de la zona, Néstor de la Rosa, estuvo presente. Se anunció que el nuevo centro se llamará Lomas Plaza y que su desarrollo implicará una inversión de S/ 80 millones.
Durante el evento, se mostró la licencia que permite la construcción de este centro comercial moderno. Lomas Plaza se ubicará en el antiguo polígono de tiro del Cuartel Hoyos Rubio. Los residentes de los condominios cercanos expresaron su aprobación y entusiasmo ante la llegada de este proyecto a la comunidad.
La apertura de nuevos complejos comerciales en el Rímac no solo permitirá a los residentes disfrutar de una amplia gama de productos y servicios, sino que también abrirá puertas a empleos locales y nuevas iniciativas para los emprendedores de la zona. Esta actividad económica añadida favorecerá la calidad de vida de los habitantes y fortalecerá el sentido de pertenencia y la identidad comunitaria.
Asimismo, las inversiones que llegan al distrito podrían mejorar la percepción del distrito, atrayendo a turistas y visitantes interesados en descubrir su patrimonio cultural e histórico, mientras disfrutan de las modernas instalaciones que ofrecen estos nuevos centros comerciales.
¿Cómo es la economía del Rímac?
Rímac es uno de los distritos de Lima que más enfrenta desafíos económicos significativos. En junio de 2024, el alcalde Néstor de la Rosa declaró que la municipalidad se encontraba en una situación de insolvencia financiera, requiriendo entre US$ 70 y US$ 100 millones para operar y saldar deudas en 2025. Esta crisis se atribuye a una asignación presupuestaria insuficiente y a una deuda acumulada de entre 8 y 10 millones de soles al cierre de 2023.
A pesar de estos retos, el Rímac ha sido objeto de iniciativas para revitalizar su economía. Además del anuncio de la construcción de Lomaz Plaza, el distrito alberga proyectos inmobiliarios como “La Alameda del Rímac”, que contempla la construcción de casi 6.000 departamentos en un terreno adyacente al Fuerte Hoyos Rubio. Este desarrollo busca mejorar el atractivo del Rímac y promover la regeneración urbana.
En el ámbito cultural, el Rímac posee aproximadamente el 40% del patrimonio cultural de Lima, incluyendo sitios históricos como la Alameda de los Descalzos y la Plaza de Toros de Acho. Estos lugares representan un potencial para el turismo y la economía local.
Aun así, la informalidad laboral es un desafío persistente para el distrito. En 2019, se registraron 765 vendedores ambulantes activos en el distrito, reflejando la necesidad de políticas que promuevan la formalización y el desarrollo económico sostenible.
¿Qué centros comerciales abrirán en Lima este 2024?
En 2024, Lima verá la inauguración de tres nuevos centros comerciales en distintos distritos:
- Parque La Molina: Ubicado en la avenida La Universidad, este proyecto de Parque Arauco contará con cinco niveles comerciales y tres de estacionamiento, sumando 16.000 metros cuadrados de área arrendable. La inversión asciende a S/ 224 millones, y se espera su apertura en el último trimestre del año. Entre sus principales inquilinos se encuentran Falabella y una cadena de cines.
- Boulevard Puntamar: Situado en el kilómetro 42 de la Panamericana Sur, en Punta Hermosa, este centro comercial desarrollado por el grupo chileno Algeciras abarcará entre 25.000 y 30.000 metros cuadrados. Con una inversión superior a US$ 25 millones, su inauguración está programada para diciembre de 2024. Tottus será la tienda ancla de este complejo.
- Power Center KM40: Localizado en el kilómetro 40,5 de la antigua Panamericana Sur, cerca de la playa El Silencio, este proyecto de Alta Visione Investments representa una inversión de S/ 55 millones. Con más de 13.000 metros cuadrados de área construida y aproximadamente 10.000 metros cuadrados de espacio arrendable, su apertura está prevista para diciembre de 2024. Entre los inversionistas se encuentra el exfutbolista Jefferson Farfán.