El sueño de tener una casa propia es una meta a la que aspiran miles de peruanos, quienes trabajan arduamente a lo largo de su vida para ofrecer esa comodidad a sus familias. Sin embargo, diversas oportunidades, así como las condiciones económicas, laborales y la edad, pueden dificultar el acceso a un crédito hipotecario en alguna entidad bancaria.
En este contexto, el Banco de la Nación se presenta como una opción atractiva, ya que ofrece préstamos hipotecarios de hasta 200 mil soles con plazos de pago que pueden extenderse hasta 25 años y tasas de interés competitivas. Esta alternativa está disponible para trabajadores del sector público y adultos mayores pensionistas que deseen adquirir una vivienda o mejorar su inmueble.
Para acceder a este beneficio, es necesario cumplir con ciertos requisitos y un límite de edad. Según la información del Banco de la Nación, la edad mínima para solicitar un crédito hipotecario es de 18 años, mientras que la edad máxima es de 74 años y 6 meses.
Este límite de edad tiene como objetivo asegurar que los beneficiarios puedan cumplir con los plazos de pago estipulados, que pueden extenderse por más de dos décadas. El financiamiento cubre hasta el 90% del valor del inmueble que el solicitante desea adquirir o mejorar, con un monto máximo de 200 mil soles. Además, las condiciones del préstamo son flexibles y se adaptan a los ingresos de los usuarios, lo que permite que las cuotas mensuales sean accesibles.
¿Requisitos para solicitar el crédito hipotecario?
Para acceder a este financiamiento, los interesados deben cumplir con ciertos requisitos. A continuación, se detallan los documentos necesarios:
- DNI original y tarjeta Multired Visa del solicitante y, si aplica, del cónyuge.
- Las dos últimas boletas de pago del titular y las seis últimas del cónyuge (en original o copia).
- Recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo) en original y copia.
- Constancia de nombramiento para trabajadores activos o Resolución de cese para pensionistas.
- Partida de matrimonio certificada, en caso de estar casado.
- Documentación que acredite otros créditos vigentes en entidades financieras.
- Certificado registral inmobiliario (CRI) emitido por la Sunarp.
- Comprobante del impuesto predial del año en curso.
Con los requisitos solicitados podrás acudir a la sede de tu elección, y el personal del banco se encargará de revisar la documentación y guiar al usuario en cada paso del proceso, desde la evaluación de los papeles hasta la inspección del inmueble.
Debes tener en cuenta que el horario de atención es de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 5:00 p. m., y los sábados de 9:00 a. m. a 1:00 p. m. Una vez presentada la solicitud, el banco realizará una evaluación crediticia, y si es aprobada, los fondos se depositarán en la cuenta del solicitante. Posteriormente, se procederá a firmar la escritura pública en una notaría.
Préstamos personales
Por otro lado, es importante mencionar que el Banco de la Nación también ofrece préstamos personales de libre disposición desde los S/300 hasta los 99 mil 999 soles para los trabajadores y pensionistas del sector público. Aquí te detallamos qué requisitos deben cumplir.
Perfil del Solicitante:
- Ser trabajador, contratado, nombrado o pensionista del sector público.
- Contar con una tarjeta de débito MultiRed.
- Tener una calificación crediticia normal, no definida o no reportada en la central de riesgos de la SBS.
Para Trabajadores CAS:
- Si ingresaron al servicio después del 10 de marzo de 2021: Demostrar una antigüedad laboral mínima de 13 meses y presentar el último contrato original o copias fedateadas.
- Si ingresaron antes del 10 de marzo de 2021: No se exige el requisito de antigüedad.
Documentación Requerida:
- Documento Nacional de Identidad (DNI) original o copia.
- Documento original y copia de la última boleta de pago (máxima antigüedad aceptada: cuatro meses).
Beneficios de obtener un crédito del Banco de la Nación
El préstamo del Banco de la Nación ofrece diversas ventajas que lo hacen una opción atractiva para los solicitantes. Uno de los principales beneficios es que las cuotas mensuales se pueden pagar automáticamente desde la cuenta de ahorros del prestatario, lo que facilita la gestión de los pagos.
Además, el plazo máximo de pago se extiende hasta 60 meses, lo que brinda mayor flexibilidad a los usuarios. También es posible solicitar el préstamo sin necesidad de un aval, sujeto a una evaluación crediticia favorable.
Otra ventaja significativa es la opción de solicitar un periodo de gracia, durante el cual no se requiere realizar amortizaciones ni pagar intereses, disponible en abril y diciembre. Por último, las tasas de interés anual son competitivas y, en períodos promocionales, pueden llegar hasta un 10% anual, lo que representa una oportunidad financiera atractiva para los interesados.