El Gobierno peruano, a través del programa Fondo MiVivienda, busca reducir el déficit habitacional de la ciudadanía por lo que ha creado diferentes modalidades de ayuda económica como los bonos y los créditos hipotecarios para la compra o la construcción en terreno propio de una vivienda.
Uno de estos es el Crédito MiVivienda o Bono MiVivienda, el cual, a través de la modalidad Compras de Vivienda, permite financiar hasta el 90% la adquisición de un predio terminado, en construcción o en proyecto, que sean de primera venta (primera vez que es transferida) o de segundo uso (usadas), cuyo valor sea desde S/ 67,400 hasta S/ 355,100.
Asimismo, permite financiar la construcción de vivienda en terreno propio o aires independizados a cargo de un promotor o constructor, y el mejoramiento de vivienda.
Crédito MiVivienda no solo facilita el acceso a una vivienda digna, sino que también incluye tasas de interés preferenciales, lo que reduce el costo total del crédito. Además, se brinda la opción de un plazo de pago de hasta 25 años, permitiendo a los beneficiarios manejar mejor su carga financiera.
¿Cómo acceder al Bono MiVivienda?
Para embarcarse en este proceso, es necesario cumplir ciertos requisitos:
- El solicitante debe ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero, que cumple con los siguientes requisitos para acceder al crédito
- Ser mayor de edad, independientemente del estado civil.
- Haber sido calificado como sujeto de crédito por la IFI que otorgue el financiamiento correspondiente.
- Que el solicitante y/o, en su caso, su cónyuge o su conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial e hijos menores de edad, no sean propietarios o copropietarios de otra vivienda en cualquier localidad del país.
- Los recursos del FMV podrán financiar como máximo dos veces a un mismo subprestatario, su cónyuge o conviviente legalmente reconocido; para ello no deben tener ningún subpréstamo pendiente de pago al FMV.
- Cabe mencionar, que sólo el primer crédito otorgado con recursos del FONDO podrá contar con el subsidio correspondiente.
¿Cómo solicitar el crédito?
Evaluación financiera: El primer paso es acudir a una entidad financiera afiliada para que evalúen tu capacidad de pago.
Búsqueda de vivienda: A través del buscador de viviendas de MiVivienda o promotores inmobiliarios, elige la propiedad que deseas adquirir.
Aprobación del crédito: Una vez que la entidad financiera apruebe tu crédito, podrás acceder al bono y comenzar con la adquisición o construcción de tu vivienda.
Entidades financieras afiliadas
El Bono MiVivienda es respaldado por varias entidades financieras que pueden ofrecer este crédito que puede alcanzar hasta S/355,100, previa evaluación. Entre las entidades se encuentran:
- BBVA Perú
- Banco de Crédito del Perú (BCP)
- Interbank
- Scotiabank Perú
- CMAC Arequipa, entre otras.
LINK para acceder al Bono MiVivienda
Si cumples con los requisitos y estás listo para dar el siguiente paso hacia la adquisición de tu vivienda, puedes obtener más información y acceder al crédito a través del sitio oficial del Fondo MiVivienda.
La página web también brinda un número telefónico donde podrás recibir toda la orientación necesaria. Comunícate al: 0800-122000.
Beneficios que otorga el Crédito MiVivienda
- Te ofrece el Bono Buen Pagador (BBP)
- Te financia como máximo el 90% del valor de la vivienda.
- Tu cuota de pago siempre será la misma.
- Puedes realizar prepagos en cualquier momento.
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