A la fecha, el servicio gratuito “Conoce Aquí”, implementado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), registra un total de 5 millones 939 mil 311 de consultas referidas a partidas registrales de los cuatro registros que administra la Sunarp.
“Conoce aquí” permite al público usuario, revisar la partida registral del inmueble de interés del usuario para conocer si quien pretende venderlo es el auténtico propietario, y así evitar cualquier tipo de estafa.
Este servicio facilita al ciudadano para realizar trámites sobre sus derechos inscritos, especialmente de carácter notarial, financiero o municipal, accediendo a información registral en tiempo real; de manera que, conociendo el contenido de su partida, el ciudadano solicite el certificado registral respectivo evitando incurrir en errores, con los costos y tiempo que eso significa.
Para hacer posible este servicio, la Sunarp brinda acceso —gratuito y en línea—, a los usuarios a una base de datos conformada por 31 017 719 millones de partidas registrales vigentes para las consultas de su interés. Estas partidas se disgregan en partidas del Registro de Propiedad Inmueble (12 902 320), Registro Vehicular (10 473 290), Personas Naturales (5 151 559) y Personas Jurídicas (2 490 550).
Se puede acceder al “Conoce aquí” ingresando a este link. El servicio gratuito tiene las siguientes características operativas, que se encuentran en los términos y condiciones del mismo:
- El acceso se realiza mediante el login con los datos del documento nacional de identidad (DNI) del ciudadano y su fecha de emisión.
- La visualización tiene un tiempo de 30 minutos, en el que estará disponible la partida registral de interés.
- Los asientos de la partida visualizada tienen un tramado en el que se indica que es un servicio gratuito y que no constituye publicidad registral.
- No se puede imprimir el asiento visualizado.
- El ciudadano solo podrá realizar hasta tres consultas de partida registral durante el día (ej. partida del departamento, cochera y depósito).
- Para el ingreso a una siguiente partida registral, el ciudadano deberá esperar un lapso de tiempo de 3 minutos.
Síguelo Plus
Sunarp implementó el servicio “Síguelo Plus” con el fin de facilitar el acceso de los ciudadanos, mediante el empleo de plataformas virtuales, a dos procedimientos registrales importantes como la lectura de títulos en trámite y el pago a cuenta de títulos en trámite. Esto sin dejar de dar el servicio clásico de seguimiento del título.
A través de esta plataforma digital se puede hacer el seguimiento de un título desde su presentación, la respuesta del registrador, el informe de Catastro, del Tribunal Registral hasta la conclusión del procedimiento.
La lectura de título en trámite es el acceso al documento electrónico que contiene el acto o derecho a inscribir presentado en cualquier oficina registral de la Sunarp, y que se encuentra en proceso de calificación por la instancia registral.
El “Síguelo Plus” hace posible que el usuario pueda realizar este trámite sin salir de su casa, generándose un ahorro de tiempo y de dinero, al evitar desplazamientos innecesarios a una oficina, salvo en caso de asesoría registral. De esta manera, avanzamos hacia la era digital para agilizar trámites y mejorar la experiencia ciudadana.
Con respecto al segundo servicio que se podrá realizar a través del Síguelo Plus, este permite al usuario realizar el pago a cuenta de un título en trámite que se encuentre en calificación u observado, a través de la herramienta de pagos implementada para ello. El pago se hará mediante el empleo de una tarjeta de crédito o débito.
El “Síguelo Plus” se apoya en la experiencia previa de la Sunarp en implementar herramientas digitales como la plataforma “Síguelo”, que ha facilitado el seguimiento de procedimientos de inscripción registral de títulos. Con esta iniciativa, se busca reducir la burocracia, agilizar los procesos administrativos y mejorar la experiencia del usuario en la gestión de trámites registrales.