Crédito de S/100.000 de Banco de la Nación a tasa muy baja: Solo podrás usarlo para esto

El Banco de la Nación ofrece principalmente tres productos para los miles de servidores públicos —trabajadores del Estado y jubilados que reciben sus pagos de sueldo y pensiones a través de esta entidad— que hay en el Perú.

Según Cecilia Arias, Gerente de Productos e Inclusión Financiera y Gerente de Comunicaciones del BN, estos son las tarjetas de crédito, los créditos de consumo y la cartera hipotecaria (los créditos para vivienda). Entre estos, recientemente, resaltó uno de los créditos a los que se puede acceder por este banco y que no se suele ofrecer en otras entidades financieras.

El crédito hipotecario para mejorar vivienda es un producto del Banco de la Nación, dirigido a los servidores públicos y quienes reciben sus pensiones a través de esta entidad financiera del Estado. Entre otras cosas, destaca porque ofrece una tasa mucho más baja que en otros lugares. Este se caracteriza por lo siguiente:

• Ofrece desde S/10.000 hasta S/100.000 para mejoramiento de vivienda. Asimiso, se financia hasta el 50% del valor de tasación del inmueble en el cual se efectuará la mejora, ampliación o remodelación.
• Tiene tasas (TCEA) desde 7,99%, que corresponde a un crédito de S/100 mil en un plazo de 120 meses (10 años), con un seguro desgravamen individual y una cuota ensual de S/1.201,32
• Plazos de pago del crédito de hasta 10 años
• Financia hasta el 100% de la “mejora, ampliación o remodelación que desees efectuar y que detalles en el presupuesto valorizado de la obra, elaborado por un ingeniero civil colegiado o arquitecto colegiado, que presentes al banco”
• El Crédito Hipotecario deberá contar obligatoriamente con dos seguros, de desgravamen y seguro del inmueble contra todo riesgo
• Si lo solicita el cliente, además, el banco puede financiar los gastos de tasación, validación de presupuesto y avance de obra, gastos notariales y registrales, y emisión de cheque de gerencia
• El pago de cuotas del crédito hipotecario se da través del cargo en cuenta de la cuenta de ahorros del cliente
• El cliente puede sumar a su ingreso principal por remuneración o pensión, otras rentas o ingresos demostrables con la finalidad de incrementar su capacidad de endeudamiento y de pago en calidad de titular del crédito; asimismo, se calificarán los ingresos demostrables del cónyuge o conviviente siempre que sean sustentados formalmente de acuerdo al tipo de renta que perciba (1ra., 3ra., 4ta. o 5ta. categoría), con lo cual ampliará la capacidad de endeudamiento y pago.

Con respecto a los requisitos que se necesitan para acceder a este crédito del Banco de la Nación, priero se debe considerar que este solo es para trabajadores del Estado o pensionistas. Así, el cliente debe presentar

• Su tarjeta Débito Multired activa
• Su DNI original del titular y cónyuge
• Las dos últimas boletas de pago del titular (trabajador o pensionista) y seis últimas del cónyuge, original y copia, o impresión en caso de boletas virtuales
• Sus últimos recibos de servicios (agua, luz o teléfono fijo), original y copia
• Su Constancia de nombramiento (trabajadores activos) o Resolución de cese (pensionistas) del titular o cónyuge, original y copia
• Su copia certificada de la partida de matrimonio expedida por la municipalidad
• Los documentos que sustenten las cuotas mensuales (estados de cuentas, cronograma de pagos, etc.) de mantener créditos vigentes en otras entidades financieras, original y copia
• La documentación sustentatoria de otros ingresos, en caso sean declarados para la evaluación crediticia, con la finalidad de incrementar tu capacidad de endeudamiento y pago
• Además, el Banco de la Nación se reserva el derecho de solicitar mayor documentación, de considerarlo necesario.

Por el lado del inmueble, se necesita presentar la siguient información o documentos:

• Presupuesto valorizado de obra, elaborado y suscrito por un ingeniero civil colegiado o arquitecto colegiado, respecto a la mejora, ampliación o remodelación que se desee realizar a la vivienda
• Certificado Registral Inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp, original, cuya antigüedad no sea mayor a 30 días de expedido
• Declaración Jurada de Autovalúo, Predio Urbano (PU) y Hoja Resumen Municipal (HR), originales
• Comprobante de pago del Impuesto Predial cancelado de todo el año en curso, original.