Banco de la Nación reduce su tasa de interés en créditos hipotecarios: ¿Cuánto pagarías por cuota?

El Banco de la Nación ha anunciado una rebaja significativa en las tasas de interés de sus créditos hipotecarios para trabajadores y pensionistas del sector público, quienes son los que pueden acceder a estos productos de la entidad. Las nuevas tasas oscilan desde el 7,62% (como TCEA; es decir, tasa de costo efectiva anual), gracias a una medida destinada a aliviar las cargas financieras de sus clientes y facilitar el acceso a la vivienda propia.

Sin embargo, esta nueva tasa aplica especialmente en la modalidad de traslado de deuda, permitiendo a los clientes migrar sus créditos hipotecarios existentes a condiciones más favorables.

Así, el Banco de la Nación ha dispuesto plazos de pago generosos, de hasta 25 años, para sus créditos hipotecarios, como también se daba con su tasa anterior de 8,68%.

Sin embargo, como se recuerda, esta tasa anterior mínima correspondía a un crédito de S/200 mil, a un plazo de 240 meses, con seguro de desgravamen individual y que implicaba una cuota de S/1.738,97. Ahora con la nueva tasa, de 7,62%, esto será para un crédito de S/360.000 a un plazo de 300 meses, con seguro de desgravamen individual y una cuota de S/2.656,05.

Asimismo, los clientes tienen la opción de realizar pagos dobles en los meses de julio y diciembre, lo que les permite gestionar mejor sus finanzas personales. Otra ventaja destacada es la posibilidad de utilizar hasta el 25% del fondo de AFP para complementar la cuota inicial del crédito, brindando una mayor flexibilidad financiera.

Como se sabe, los interesados en acceder al crédito hipotecario deben ser trabajadores o pensionistas que reciben su remuneración o pensión en el Banco de la Nación. Es decir, no pueden ser cualquier persona, sino que deben primero cumplir esta condición.

Si estás interesado en obtener más información y recibir asesoría personalizada, pueden acudir a cualquiera de las agencias del banco, comunicarse a través del correo micreditohipotecario@bn.com.pe, o contactar al WhatsApp 943277176.

• Presentar Tarjeta Débito Multired Visa activa.
• Presentar DNI original del titular y cónyuge.
• 2 últimas boletas de pago del titular (trabajador o pensionista) y 6 últimas del cónyuge, original y copia, o impresión en caso de boletas virtuales.
• Último recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo), original y copia.
• Constancia de nombramiento (trabajadores activos) o Resolución de cese (pensionistas) del titular o cónyuge, original y copia.
• Copia certificada de la partida de matrimonio expedida por la municipalidad.
• Documentos que sustenten las cuotas mensuales (estados de cuentas, cronograma de pagos, etc.) de mantener créditos vigentes en otras entidades financieras, original y copia.
• Documentación sustentatoria de otros ingresos, en caso sean declarados para la evaluación crediticia, con la finalidad de incrementar tu capacidad de endeudamiento y pago.

El inmueble debe tener, por su lado, estas características:

• Original del Certificado Registral Inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp, cuya antigüedad no sea mayor a 30 días de expedido. En caso de provincias, solicita también la copia literal del inmueble emitido por Sunarp.
• Declaración Jurada de Autovalúo, Predio Urbano (PU) y Hoja Resumen Municipal (HR), original o copia legalizada por Notario Público.
• Comprobante de pago del Impuesto Predial cancelado de todo el año en curso, original o copia legalizada por Notario Público