![Si bien el Banco de la Nación ahora maneja una tasa menor para el crédito hipotecario, esta será válida para en base a un monto diferente del inmueble que se busque comprar. - Crédito Composición Infobae/Edwin Montesinos/Andina/Renato Pajuelo/Banco de la Nación](https://www.infobae.com/new-resizer/esRHxIejSiGEDuea06dOq2b9Ais=/420x236/filters:format(webp):quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/GI3LKFP5MVFP7PVUMQ33CTJD7M.jpg 420w)
El Banco de la Nación ha anunciado una rebaja significativa en las tasas de interés de sus créditos hipotecarios para trabajadores y pensionistas del sector público, quienes son los que pueden acceder a estos productos de la entidad. Las nuevas tasas oscilan desde el 7,62% (como TCEA; es decir, tasa de costo efectiva anual), gracias a una medida destinada a aliviar las cargas financieras de sus clientes y facilitar el acceso a la vivienda propia.
“Con esta reducción en las tasas de interés, queremos ofrecer a nuestros clientes trabajadores o pensionistas del sector público una oportunidad única para mejorar sus condiciones crediticias y alcanzar el sueño de la casa propia,” indicó Cecilia Arias, gerenta de Productos e Inclusión Financiera del Banco de la Nación.
Sin embargo, esta nueva tasa aplica especialmente en la modalidad de traslado de deuda, permitiendo a los clientes migrar sus créditos hipotecarios existentes a condiciones más favorables.
![Banco de la Nación ofrece seis créditos y préstamos en 2024. - Crédito Composición Infobae/Edwin Montesinos/Andina](https://www.infobae.com/new-resizer/f5u4mrqcSey1rjuIRRur7wYe-RM=/420x236/filters:format(webp):quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/SH4DJHU6N5AJZKKN6ELXRL7X4I.jpg 420w)
Crédito hipotecario con tasa de 7,62%
Así, el Banco de la Nación ha dispuesto plazos de pago generosos, de hasta 25 años, para sus créditos hipotecarios, como también se daba con su tasa anterior de 8,68%.
Sin embargo, como se recuerda, esta tasa anterior mínima correspondía a un crédito de S/200 mil, a un plazo de 240 meses, con seguro de desgravamen individual y que implicaba una cuota de S/1.738,97. Ahora con la nueva tasa, de 7,62%, esto será para un crédito de S/360.000 a un plazo de 300 meses, con seguro de desgravamen individual y una cuota de S/2.656,05.
Asimismo, los clientes tienen la opción de realizar pagos dobles en los meses de julio y diciembre, lo que les permite gestionar mejor sus finanzas personales. Otra ventaja destacada es la posibilidad de utilizar hasta el 25% del fondo de AFP para complementar la cuota inicial del crédito, brindando una mayor flexibilidad financiera.
![Los beneficios del Banco de la Nación están dirigidos a los servidores y pensionistas públicos. - Crédito Composición Infobae/Andina](https://www.infobae.com/new-resizer/BeBUJ5NreYmztsgLAZC8N_gCygI=/420x236/filters:format(webp):quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/BJ66IGTPYBFQXE32FWXIUOP4CQ.jpg 420w)
¿Quiénes aplican?
“Si estás considerando trasladar tu deuda hipotecaria al Banco de la Nación, te proporciono un ejemplo de cuota referencial. Imagina un crédito hipotecario de S/360.000 en la modalidad de traslado de deuda a 25 años. En este caso, la cuota mensual aproximada sería de S/2.650.00 con una Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) del 7.62%”, explicó Arias.
Como se sabe, los interesados en acceder al crédito hipotecario deben ser trabajadores o pensionistas que reciben su remuneración o pensión en el Banco de la Nación. Es decir, no pueden ser cualquier persona, sino que deben primero cumplir esta condición.
Si estás interesado en obtener más información y recibir asesoría personalizada, pueden acudir a cualquiera de las agencias del banco, comunicarse a través del correo micreditohipotecario@bn.com.pe, o contactar al WhatsApp 943277176.
![Revisa los requisitos del nuevo crédito para comprar vivienda del Banco de la Nación. - Crédito Composición Infobae/Andina](https://www.infobae.com/new-resizer/XOSaeb0z3UuG_5441jEHMs24yrQ=/420x236/filters:format(webp):quality(85)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/infobae/JP3YRHS52NFHDNC55HBJ325AFM.jpg 420w)
Requisitos para crédito hipotecario
- Presentar Tarjeta Débito Multired Visa activa.
- Presentar DNI original del titular y cónyuge.
- 2 últimas boletas de pago del titular (trabajador o pensionista) y 6 últimas del cónyuge, original y copia, o impresión en caso de boletas virtuales.
- Último recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo), original y copia.
- Constancia de nombramiento (trabajadores activos) o Resolución de cese (pensionistas) del titular o cónyuge, original y copia.
- Copia certificada de la partida de matrimonio expedida por la municipalidad.
- Documentos que sustenten las cuotas mensuales (estados de cuentas, cronograma de pagos, etc.) de mantener créditos vigentes en otras entidades financieras, original y copia.
- Documentación sustentatoria de otros ingresos, en caso sean declarados para la evaluación crediticia, con la finalidad de incrementar tu capacidad de endeudamiento y pago.
El inmueble debe tener, por su lado, estas características:
- Original del Certificado Registral Inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp, cuya antigüedad no sea mayor a 30 días de expedido. En caso de provincias, solicita también la copia literal del inmueble emitido por Sunarp.
- Declaración Jurada de Autovalúo, Predio Urbano (PU) y Hoja Resumen Municipal (HR), original o copia legalizada por Notario Público.
- Comprobante de pago del Impuesto Predial cancelado de todo el año en curso, original o copia legalizada por Notario Público