En el marco de la celebración de Fiestas Patrias, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) inició una ambiciosa campaña de empadronamiento digital, destinada a beneficiar a un mayor número de familias con el título de propiedad.
Esta iniciativa, denominada ‘Lote empadronado, por el título anhelado’, busca formalizar la propiedad urbana en diversas regiones del país. Cofopri se ha fijado la meta de visitar un total de 9,012 predios durante todo el mes de julio. Esto incluye asentamientos humanos, caseríos, asociaciones de viviendas y centros poblados en zonas de bajos recursos.
Desde el pasado lunes 1 de julio, las oficinas zonales de Cofopri, distribuidas en las 24 regiones del país, están trabajando en la implementación de esta campaña.
La novedad de este año es la herramienta de empadronamiento digital, que permite recopilar información de los lotes de manera virtual, mediante el uso de tablets, incluso sin conexión a internet. Además, se ha activado una plataforma donde los ciudadanos pueden verificar si los empadronadores llegarán a su zona y el periodo en que estarán presentes.
Dentro de las regiones con mayor cantidad de lotes a visitar destacan:
- Áncash (1043)
- Piura (945)
- Ayacucho (951)
- Apurímac (826)
- Arequipa (734)
- Lambayeque (641)
- Puno (450)
- Lima (580)
- Ucayali (498)
- Ica (621)
- Huancavelica (373)
Para obtener detalles sobre el cronograma de visitas en cada región, los ciudadanos pueden acceder al portal web de Cofopri en la sección de campañas y eventos, o en todo caso hacer clic AQUÍ.
¿Qué documentación se necesita?
Durante las visitas, los empadronadores solicitarán la siguiente documentación:
- Recibos originales de agua, luz, teléfono, o pago de arbitrios que acrediten la ocupación de la vivienda.
- Constancia de posesión.
- Documentación que describa la ocupación y temporalidad del lote por la familia.
- Partida de matrimonio, si aplica.
- Documento Nacional de Identidad (DNI).
- Evidencia de que la posesión del lote ha sido continua por al menos un año.
Para los que no tienen la documentación
Para familias que no cuentan con la documentación usual, Cofopri estableció un proceso alternativo. Si se puede acreditar la propiedad del predio mediante una declaración jurada de al menos cuatro vecinos que reconozcan al titular de la vivienda, se procederá al empadronamiento.
También se permite la designación de una persona externa para representar al titular mediante una carta poder simple en caso de ausencia.
Con estas medidas, el organismo adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento busca facilitar el acceso a la formalización de lotes, asegurando el patrimonio y ofreciendo seguridad jurídica a más familias.
La campaña “Lote Empadronado, por el título anhelado” demuestra el compromiso de la institución por acercar sus servicios a la población y promover la formalización de la propiedad en el país.
Techo Propio
Otro de los programas que impulsa el Ministerio de Vivienda es Techo Propio, con el cual entrega un Bono Familiar Habitacional para que puedas comprar una vivienda.
El Bono Familiar Habitacional, en su modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva, se encuentra actualmente en 44,805 soles. Este subsidio se entrega una sola vez y de forma gratuita a los beneficiarios.
Esta modalidad está destinada a familias sin casa ni terreno, permitiéndoles adquirir una vivienda de interés social cuyo valor no puede superar los 130,500 soles.
Para participar, debes inscribirte en el programa Techo Propio en los centros autorizados, presentando los DNI y datos completos de todos los miembros del grupo familiar. Luego, debes completar y firmar el formulario de inscripción (en el caso de convivientes, ambos deben firmar). Los trámites son gratuitos.
Lo primero es ser parte de un grupo familiar (GF), cuyo jefe debe ser una persona mayor de 18 años, o pareja casada, o conviviente sin impedimento matrimonial, que provee el principal sustento económico y representa a la familia.
Luego vienen los siguientes requisitos específicos que deben cumplirse:
- El ingreso familiar mensual neto no debe exceder los 3,715 soles.
- No ser propietario de otra vivienda, terreno o aires independizados para vivienda en el ámbito nacional.
- No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado (Fonavi, Enace, Banco de Materiales, Techo Propio, o recursos canalizados por el Fondo Mivivienda).
Si cumples con los requisitos serás inscrito y podrás iniciar la búsqueda de un proyecto inmobiliario del programa Techo Propio.
Puedes encontrar la oferta de viviendas sociales que aplican al programa Techo Propio en la página web www.mivivienda.com.pe. También puedes llamar al 0800-12-200.