Cayma: el barrio exclusivo más caro de Arequipa y cuyo metro cuadrado cuesta más de US$ 1.100 mil

Cuando un peruano piensa en los lugares más caros para vivir dentro del país, generalmente lo hará enfocando en Lima. Y es que al ser la capital del Perú, ‘La ciudad de los reyes’ se convierte en el foco principal de inversiones de pequeños y granes empresarios que convierten a algunos de sus distritos en un lugar poco accesible para vivir para algunos compatriotas.

Entre estos lugares a los que asociamos con la opulencia en Lima están los distritos emblemáticos de La Molina, Miraflores y San Borja. Sin embargo, hay otro lugar que sorprende por lo caro que puede resultar vivir en sus tierras. Se trata de Arequipa, y más específicamente del distrito de Cayma.

¿Por qué son los más caros?

De acuerdo con un informe realizado por la web especializada en bienes inmuebles, Properati, el principal criterio que se estableció para determinar qué tan exclusivo es un barrio es evaluar el precio por metro cuadrado de cada terreno.

En la cima de este listado se encuentra el afamado barrio de Puerto Madero en Buenos Aires, Argentina, con un asombroso valor de US$ 5,921 por metro cuadrado. Ipanema, en Río de Janeiro, Brasil, ocupa el segundo lugar con US$ 4,028 dólares por metro cuadrado. El tercer puesto lo reclama Vitacura en Santiago de Chile, con un costo promedio de 3,570 dólares por metro cuadrado.

En el escenario peruano, San Isidro emerge como el distrito mejor ubicado en este prestigioso ranking, ocupando el puesto número 11. Sin embargo, enfrenta una disminución del 8 % en el valor de sus predios, afectado por factores como la crisis social que ha marcado los últimos años en el país. El precio por metro cuadrado en San Isidro se sitúa en US$ 2,222 dólares.

Sopresa arequipeña

La verdadera revelación llegó con Cayma, el distrito arequipeño que logra destacarse en la posición 17 de la lista, superando a algunos de los distritos más renombrados de Lima. Este exclusivo rincón del sur peruano presenta un costo promedio por metro cuadrado de US$ 1,132 dólares (S/. 4308.39 soles).

Y es que Cayma no solo atrae la atención por su estatus inmobiliario; la zona se beneficia de una serie de atractivos turísticos, como el mirador de Carmen Alto y las festividades tradicionales en La Tomilla. La incorporación de áreas comerciales ordenadas y la presencia de marcas exclusivas han contribuido al incremento del costo inmobiliario en este distrito.

¿Dónde queda Cayma?

Cayma es un distrito de la provincia de Arequipa en el sur del Perú y se ha destacado, además de ser uno de los lugares más lujosos de la región, por su belleza geográfica.

La creación política de Cayma coincide con un momento crucial en la historia del Perú, marcado por la primera constitución del país el 12 de noviembre de 1823. El distrito, parte de la Arquidiócesis de Arequipa desde el punto de vista eclesiástico, ha experimentado un notable aumento en el valor de sus propiedades, consolidándose como una de las zonas más exclusivas.

Desde el punto de vista geográfico, Cayma se extiende desde los 1980 m.s.n.m. hasta los 2200 m.s.n.m., ofreciendo un paisaje accidentado con laderas pendientes y quebradas profundas, flanqueadas por el río Chili y el majestuoso volcán Chachani.

En términos de poblamiento, Cayma se ha convertido en un centro financiero y comercial clave, albergando la sede de la mayoría de los bancos y centros comerciales de la región. Dividido en “Cayma baja” y “Cayma alta”, este distrito cuenta con atractivos turísticos como La Tomilla, Carmen Alto, y una tradición gastronómica arraigada. La iglesia parroquial, la plaza mayor y el estadio “La Tomilla” son testimonios de su rica herencia cultural.

Con una gestión municipal encabezada por Juan Carlos Linares Cama, Cayma continúa consolidándose como un distrito próspero y distinguido en la provincia de Arequipa y reconocido a nivel internacional.