Crisis económica en Perú obliga a la paralización de la construcción de seis centros comerciales

El año se acaba, pero aún no la recesión. Alex Contreras, titular del Ministerio de Economía y Finanzas, ya ha declarado que recién hacia el final del primer semestre del 2024 se podrá avizorar si la economía se recuperará. Mientras, todos los esfuerzos están en reactivar la inversión privada, con una serie de shocks planteados en el Plan Unidos, anunciado hace unos meses por el MEF.

A la par de estos indicadores, también, por primera vez en 20 años, el consumo privado ha bajado, con una caída de -0,1%, —sin contar el periodo de pandemia—. Y junto a esto, la situación de los centros comerciales se acercan a una campaña navideña que verán a los consumidores gastando hasta 25% menos en regalos.

En este contexto, también, este 2023 ha habido seis centros comerciales que han postergado su construcción, según informó la Cámara de Comercio de Lima (CCL). ¿Qué pasó y cuáles son estos establecimientos?

El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP), de la Cámara de Comercio de Lima (CCL), informó que seis proyectos de centros comerciales, que están estimado en US$540 millones, una cartera que fue anunciadas a finales del año pasado, se han postergado este 2023. Su apertura, así, se prolongaría hasta el 2026.

La recesión en Perú, y los efectos que ha tenido, serían la razón de esta decisión. “La caída del PBI y el crecimiento mínimo del consumo privado pueden explicar estas decisiones, además del clima de pesimismo que rodea a la inversión privada”, comentó Óscar Chávez, jefe el IEDEP.

Como se sabe, el Banco Central de Reserva espera que el PBI del Perú cierre en 0,9%, aunque otras entidades señalan cifras mucho menores, mientras el consumo privado ha llegado a su punto más bajo en 20 años, con una caída de -0,1% en el tercer trimestre del 2023 —cabe recordar que este consumo representa el 60% del PBI del país—.

Así, estos serían los centros comerciales que se postergaron en Perú, donde se ubican y su inversión:

• Central Plaza Los Olivos (anteriormente se iba a llamar Mega Polvos), con US$ 50 millones
• Plaza Nicolini en Centro de Lima, con US$ 70 millones
• Mall Plaza Cusco en Wanchaq, Cusco, con US$ 70 millones
• Real Plaza de San Juan de Lurigancho, con US$ 110 millones
• Real Plaza Milenia en San Isidro, con US$ 120 millones
• Real Plaza Higuereta en Surco, con US$ 120 millones

En el caso de los proyectos Central Plaza Los Olivos y Plaza Nicolini, estos pertenecen al grupo de empresarios de Las Malvinas y Polvos Azules. Y en el caso de los Real Plaza, estos pertenecen al grupo Intercorp.

Sin embargo, hacia el 2025, sí habrá algunos centros comerciales cuyos planes de inauguración se mantienen. Estos grandes establecimientos implican una inversión de US$ 192 millones. Estas es la lista de los que estarán listo el 2024 y 2025:

• Eco Plaza Wilson en el Centro de Lima, con US$ 30 millones
• Lifestyle La Molina con US$ 60 millones
• Las Vegas Plaza Puente Piedra, con US$ 40 millones
• Centro Comercial San Juan de Lurigancho del grupo Cencosud, con una inversión por definir
• Eco Plaza Piura, con US$ 25 millones
• Centro Comercial Gastronómico Plaza de los Reyes en el Centro de Lima, con US$ 15 millones
• Eco Plaza Ate, con US$ 22 millones

Para estos dos últimos malls, no obstante, no se ha definido una fecha exacta para inaugurarlos.

A pesar de la gran lista de centros comerciales, el representante de la CCL señaló que la tendencia de inversión de los malls en Perú se dirige más a remodelaciones que a abrir nuevos establecimientos. “El ritmo de expansión de los próximos dos años tiene como objetivo consolidar los servicios y experiencias de sus visitantes en recintos ya operativos, mediante la ampliación de áreas recreativas, comerciales, de servicios y gastronómicas”, reveló Chávez.