¿Por qué nunca se habitó la Torre Trecca?: un edificio de 23 pisos abandonado durante más de 50 años en la Avenida Arenales

Recorriendo las calles de Lima, nos cruzamos con un imponente edificio conocido como la Torre Trecca de 23 pisos, ubicado en la avenida Arenales en Jesús María, el cual se ha mantenido en un estado de abandono durante más de cinco décadas.

Su construcción inició en febrero de 1971, durante el gobierno de Juan Velasco Alvarado, y tenía como objetivo proporcionar viviendas a los trabajadores de Seguro Social de Salud del Perú (EsSalud). Sin embargo, las obras se detuvieron dos años después, marcando un abrupto punto de inflexión en la historia de esta estructura.

La torre quedó paralizada por completo en junio de 1990, durante el mandato de Alan García. En ese momento, Perú estaba inmerso en una dura crisis de hiperinflación, lo que podría haber influido en la decisión de detener la construcción. Como resultado, lo que una vez fue un prometedor rascacielos se convirtió en un esqueleto de más de veinte pisos y tres sótanos. Nueve años después, la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI) realizó estudios que arrojaron recomendaciones cruciales: era necesario reforzar las placas y las bases del edificio para garantizar su resistencia ante posibles sismos y prevenir daños.

Los años pasaron y la responsabilidad sobre la imponente edificación permaneció fuera de foco. No fue sino hasta 2010 cuando EsSalud asumió la propiedad del edificio, con el plan de convertirlo en el complejo de consultorios más grande del Perú. Sin embargo, estas ambiciosas expectativas se disolvieron.

En 2012, la organización encargada tomó la decisión de transferir la obra a un consorcio llamado Trecca bajo una modalidad de concesión público-privada, con el propósito de aliviar la saturación en sus servicios de atención médica. El reacondicionamiento del edificio se presentó como un desafío considerable, especialmente debido a las estrictas normativas antisísmicas que debían cumplirse.

En lo que respecta al diseño, los bocetos y representaciones gráficas proyectaban un cambio radical en la fachada del edificio, con un énfasis en el uso de vidrio y otros acabados modernos. Lamentablemente, obstáculos burocráticos, relacionados con estudios ambientales, han mantenido en pausa el reinicio de las obras hasta la fecha.

En 2019, bajo la dirección de Fiorella Molinelli, EsSalud anunció un ambicioso proyecto: la finalización de la edificación inacabada, que sería bautizada como la ‘Torre del Bicentenario’. Este proyecto tenía como objetivo principal ofrecer atención médica a más de 2 millones de personas. La promesa era que la obra estaría terminada para 2021, pero, lamentablemente, diversos obstáculos impidieron su conclusión.

En 2022, Aurelio Orellana, quien ocupaba el cargo en ese momento, visitó la construcción en compañía del expresidente Pedro Castillo Terrones. Ambos líderes reafirmaron el compromiso de concluir la obra, lo que avivó la esperanza de los peruanos.

De acuerdo con las proyecciones establecidas, la Torre Trecca tenía el potencial de atender anualmente cerca de 900 mil consultas médicas, 350 mil casos de urgencia, realizar 634 mil estudios de imágenes y 81 mil procedimientos quirúrgicos esenciales para cirugías. Además, se planteaba ofrecer otros servicios de prevención y atención de la salud. Sin embargo, hasta la fecha, estas expectativas siguen sin materializarse, dejando a la población en la incertidumbre.

En 2010, año en el que se firmó el contrato, se realizaron inversiones por un total de USD 51.2 millones. Sin embargo, después de una actualización de costos, se sumaron USD 14 millones adicionales, lo que elevó la inversión total a USD 65 millones.

En el año 2020, según el ‘Contrato Torre Trecca’ presentado por EsSalud, se indica una inversión adicional de USD 34 millones destinados al refuerzo estructural y 17 millones de dólares para componentes tecnológicos. Estos dos últimos montos aún se encuentran bajo revisión.

La ejecución de esta obra, que contribuirá a incrementar en un 20 % la capacidad de atención de EsSalud, se llevará a cabo mediante una asociación público-privada, con una inversión total aproximada de 102 millones de dólares. Según un informe publicado por el Seguro Social de Salud del Perú (EsSalud), entre las ventajas de esta iniciativa se destacan:

• Incentivos para la eficiencia, ya que el concesionario se esforzará por construir una infraestructura de alta calidad, dado que será responsable de su mantenimiento y operación.
• Acceso a innovaciones tecnológicas y mejoras en la gestión.
• Supervisión de la calidad y la puntualidad en la prestación del servicio, con sanciones previstas en caso de incumplimientos contractuales.

En el mes de junio de este año, EsSalud informó sobre un incidente preocupante en el Complejo Arenales. Un fragmento de concreto se desprendió del edificio, resultando en heridas para un colaborador que se encontraba en la zona. Afortunadamente, este empleado recibió asistencia inmediata y se encuentra fuera de peligro.

Se tomaron medidas rápidas y efectivas. La entidad procedió a acordonar la zona afectada con el objetivo de prevenir que otros transeúntes enfrenten un riesgo similar. La administración de la Torre Trecca recae en el Consorcio Trecca SAC, a quienes se les notificó de inmediato sobre lo sucedido para que tomen las acciones necesarias en esta situación delicada.

Debido a la seriedad de este incidente, EsSalud se puso en contacto con la Fiscalía de Prevención del Delito, dado que la administración de este edificio recae en una entidad externa. La colaboración con las autoridades competentes se estableció con el fin de llevar a cabo las diligencias necesarias y garantizar la seguridad de las personas en el complejo.

La Torre Trecca continúa allí; un elefante blanco de 23 pisos que podría ayudar a EsSalud a agilizar muchos temas.

Semanas antes de que Pedro Castillo diera el golpe de Estado, autoridades del Gobierno visitaron las instalaciones de la Torre Trecca con el fin de conocer el estado en el que se encuentra. Luego de caminar por el primer piso y ver la maqueta del predio, el entonces presidente de la República exhortó a las instituciones competentes a acelerar los trabajos en aras de los miles de asegurados de EsSalud que esperan ser atendidos.

“Empecemos”, dijo Castillo Terrones, quien se encontraba en el primer piso junto al entonces presidente de EsSalud, Arturo Orellana, e ingenieros de la obra. “La ejecución del proyecto es muy rápida, con lo cual, podremos tener el edificio […] en dos años”, dijo uno de ellos en noviembre de 2022.

Se trata de un seguro de salud contributivo orientado a los ciudadanos peruanos que cumplan con ciertos requisitos. Conocido también como el Seguro Social de Salud del Perú, brinda servicios relacionados con tres prevenciones, promoción, recuperación, rehabilitación, prestaciones económicas y prestaciones sociales. Actualmente, tiene cinco tipos de coberturas conforme a la página oficial del Gobierno peruano.

• Seguro Regular (+SEGURO): Para todos aquellos que sean dependientes de una empresa formal y también para los pensionistas.
• Seguro Potestativo (+SALUD): Orientado a los trabajadores o personas que puedan pagar de forma independiente.
• Seguro Complementario de Trabajos de Riesgo (+PROTECCIÓN): Dirigido a trabajadores que realicen trabajos donde haya riesgo de cierto tipo de accidentes.
• Seguro Agrario EsSalud: Orientado a trabajadores agrarios, de avícolas, sector agroindustrial o acuícola.
• Seguro contra Accidentes EsSalud (+VIDA): Según indica la web oficial del Gobierno, “otorga una indemnización en caso de muerte o invalidez permanente o parcial a consecuencia de un accidente sólo para los asegurados regulares, agrarios y potestativos”.