Adquirir una casa, departamento, terreno, camioneta, entre otros bienes, forman parte de los anhelos de las personas, ya que se significa la posesión de un bien propio. La inversión que se realiza al momento de comprar un inmueble es bastante alta y es por esa razón que las personas deben de haber una verificación de la partida registral.
La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) es el órgano encargado de recopilar toda la información de registro de un inmueble y desde hace unos días compartió con el público un nuevo programa llamado “Conoce Aquí” que permite ver las partidas registrales gratis.
¿Qué son las partidas registrales y para qué sirven?
Las partidas registrales son documentos oficiales emitidos por la Sunarp en Perú, que contienen información detallada sobre los bienes inmuebles y otros actos jurídicos registrados en el sistema registral peruano. Estas partidas son fundamentales para establecer y garantizar la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias y otros actos relacionados.
Es preciso indicar que, cada partida registral corresponde a un bien inmueble específico y contiene información relevante, como la descripción del inmueble, su ubicación, los nombres de los propietarios registrados, las restricciones legales o gravámenes que afectan al bien y cualquier otro acto registrado relacionado con el mismo.
¿Cualquier persona puede ver una partida registral? Sí porque se trata de documentos públicos y pueden ser consultados por cualquier persona interesada. Esto ayudará a verificar la validez y legalidad del bien.
¿Cómo puedo ver una partida registral?
Una partida registral de Sunarp puede ser visualizada a través de diversos canales. Las personas pueden hacerlo a través de internet y desde la comodidad de su hogar, como también acercándose de manera presencial a una de las oficinas de la institución registral.
¿Cómo buscar una partida registral en Sunarp gratis?
El servicio “Conoce Aquí”, lanzado por Sunarp hace unos días, ofrece a las personas el poder ver gratis una partida registral. A continuación, te mostramos el paso a paso para poder aprovechar este servicio.
1. Ingresa desde el celular, tablet o computadora a: conoce-aqui.sunarp.gob.pe
2. Acepta los términos y condiciones.
3. Registra los datos solicitados y haz clic en ‘Validar’.
4. Selecciona la Oficina Registral (departamento), área registral, el tipo de búsqueda (placa o partida) y finalmente, haga clic en “Buscar”.
5. Inmediatamente, el sistema mostrará el resultado y será necesario seleccionar la opción ‘Previsualizar’.
DATO: Para acceder a ver la partida registral, será necesario conocer el número de partida de la persona o empresa que desees consultar. Sin ello, el documento no podrá ser visualizado.
¿Cómo saber el número de partida de un predio? Para conocer el número de partida, los interesados deberán de ingresar a ‘Consulta de Propiedad’, elegir el tipo de documento y digital el número y fecha de emisión para realizar la búsqueda. Será necesario anotar el código de la partida registral para posteriormente, hacer la visualización.
¿Cuáles son las restricciones de las partidas registrales gratis?
Las personas podrán ver el contenido completo de la partida registral; sin embargo, contarán con algunas restricciones que no impedirán en la muestra del contenido y movimiento del inmueble. Estas son:
- La partida registral visualizada de manera gratuita no podrá ser impresa.
- Solo se podrá realizar hasta 3 consultas por día.
- El tiempo de visualización es de 30 minutos
- No será válida para publicidad registral.
¿Qué otras partidas puedo ver gratis en Sunarp?
El servicio ‘Conoce aquí', permite que las personas puedan acceder a las partidas registrales de bienes inmuebles, es decir, casas, terrenos y departamentos, pero también a los registros de vehículos, empresas o poder del interés de cada ciudadano.