Realizar la búsqueda de una partida registral en Perú es uno de los trámites más frecuentes para saber más información sobre un inmueble. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) es la entidad encargada de registrar los datos de las propiedades que hay en el país.
En la actualidad, las personas pueden realizar la búsqueda de las partidas registrales de manera gratuita a través del portal de Sunarp; sin embargo, será necesario contar con algunos datos específicos para hacer la búsqueda. Uno de los datos es el nombre completo de la persona. Conoce con qué otra información puedes obtener la partida registral del inmueble que desees.
Datos necesarios para ubicar la partida registral de un domicilio
Para poder saber la partida registral de un domicilio, la Sunarp solo requerírá de algunos datos. Recuerda que no es necesario contar con todo lo mencionado, pues la búsqueda solo requerirá de una sola información.
- Dirección del domicilio para búsqueda de partida
- Nombre completo de la persona.
- Número de DNI y fecha de emisión.
¿Cómo puedo ver una partida registral?
Para ver la partida registral de manera gratuita, se debe de seguir los siguientes pasos:
1. Ingresa a la opción “Ver partidas registrales en el SPRL de Sunarp” o haz CLIC AQUÍ.
2. Ve a “Suscripción de personas” y selecciona “Deseo suscribirme”.
3. Ingresa los datos personales solicitados y crea tu usuario y contraseña.
La clave debe contener al menos un número y debes de validar el correo enviado.
4. Una vez dentro, dirigirse a la parte izquiera y seleccionar “Visualización e impresión de partida”.
5. Elegir el departamento de la oficina registral, seleccionar la partida y el número respectivo. Ha clic en buscar.
5. Se abrirá una pantalla y selecciona “Visualizar”.
7. Luego, ve a la parte izquierda y selecciona la página que deseas ver.
8. Finalmente, podrás visualizar el documento y descargarlo.
Recuerda que este paso es para obtener un copia informativa de la partida registral. Dicho documento no cuenta con validez legal para la realización de trámites.
¿Qué contiene la partida registral?
En la partida registral, las personas podrán conocer lo siguiente:
- Antecedentes, que incluye partidas asociadas.
- Descripción del predio, incluye la área de medidas perimétricas y linderos, características de la edificación, numeración, entre otros.
- Propietarios, donde se ven los nombres y estado civil de los propietarios.
- Cargas y gravámenes, se podrá observar medidas judiciales, embargos, hipotecas y más.
¿Cómo saber a quién le pertenece una propiedad con el número de partida?
Si solo se cuenta con el número de partida, será necesario acercarse a las oficinas de Sunarp para solicitar la información requerida.