Infonavit: cómo puedes obtener un crédito si no cotizas ante el IMSS

Si no tienes un empleo formal y, por tanto, no cotizas ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) pero quieres comprar una vivienda nueva o existente, debes saber que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con un programa para acceder a un crédito en conjunto con una institución bancaria.

Se trata de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, el cual está diseñado para personas que alguna vez cotizaron al Instituto y que les permite utilizar sus ahorros de la Subcuenta de Vivienda para tramitar un crédito hipotecario con cualquiera de los bancos participantes:

- Banorte

- BBVA

- HSBC

- Mifel

- Santander

- Scotiabank

Fue por medio de su cuenta de X (@Infonavit) que el Infonavit explicó que el banco evalúa la capacidad de pago y determina el monto del crédito, así como el plazo para pagarlo. De la cantidad autorizada, el banco financia el 70 por ciento y el Infonavit el 30 por ciento restan.

Para solicitarlo las personas interesadas deberán cumplir con los siguientes requisitos:

- Contar con ahorro en la Subcuenta de Vivienda

- Estar registrado en una Afore.

- Estar registrado ante el SAT como persona física con actividad profesional o actividad empresarial con ingresos comprobables.

- No haber ejercido un Crédito Infonavit.

- Cumplir con los requisitos que determine el banco participante.

Una vez cumplidos dichos lineamientos será necesario seguir estos pasos:

1. Realizar el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor” en Mi Cuenta Infonavit.

2. Obtener el Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en la sección Tramitar tu crédito.

Para la descarga del documento se debe iniciar sesión en Mi Cuenta Infonavit; seleccionar la opción “Mi trámite de crédito” y finalmente, dar clic en “Me interesa un crédito” para conocer el monto del ahorro en la Subcuenta de Vivienda.

3. Presentarlo en el banco seleccionado para iniciar la contratación del crédito.

4. Realizar el trámite en la entidad financiera seleccionada, ya que será quien determine el monto de financiamiento con base en su capacidad de endeudamiento y sus políticas de crédito.

El Infonavit además detalló que el crédito podrá ser individual o conyugal, aunque para esta última opción ambos trabajadores deberán cumplir con los requisitos de financiamiento.

Y agregó que la suma de la edad más el plazo del crédito, no debe exceder de 70 años y si es mujer no será mayor de 75 años. La tasa de interés es del 10.45 por ciento para el porcentaje de crédito otorgado por el Infonavit.