Infonavit: qué es Unamos Créditos y quiénes pueden obtenerlo

Unamos Créditos es una innovadora iniciativa del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que busca ampliar las oportunidades de adquisición de vivienda en México. Este programa permite que dos derechohabientes, ya sea una pareja (sin necesidad de estar casados), un amigo o un familiar, unan sus recursos crediticios para comprar una vivienda, aumentando así su capacidad de financiamiento.

Este programa está diseñado para parejas, amigos o familiares y ofrece beneficios como un mayor monto de crédito, flexibilidad en pagos y seguros incluidos. Para acceder a este esquema, los interesados deben cumplir con ciertos requisitos.

Uno de los principales atractivos de este esquema es la posibilidad de acceder a un monto de hasta 4.6 millones de pesos, lo que representa una oportunidad significativa para quienes sienten que su financiamiento individual no es suficiente. Entre los beneficios destacados se incluyen:

• Mayor monto de crédito: al combinar los ingresos y los créditos, los solicitantes pueden adquirir propiedades de mayor valor.
• No hay mínimo de ingresos: cualquier derechohabiente puede postularse sin necesidad de cumplir con un ingreso mínimo establecido.
• Flexibilidad en pagos: posibilidad de cancelar anticipadamente el crédito sin penalizaciones, lo que brinda mayor libertad financiera.
• Seguros incluidos: el programa ofrece seguros de vida y contra daños para los copropietarios, protegiendo así su inversión.
• Cuotas patronales: los aportes de los empleadores pueden destinarse al pago del crédito.

Infonavit ha adaptado su concepto de familia para incluir diversas dinámicas. En este sentido, pueden unir su crédito:

• Familiares inmediatos: esto incluye padres, hijos o hermanos, reconociendo así los lazos sanguíneos.
• Convivientes o corresidentes: se consideran las parejas, independientemente de su estado civil, así como amigos cercanos que deseen colaborar en la compra de una propiedad.

Esta flexibilidad refleja la diversidad de las relaciones actuales, permitiendo a más personas acceder a su propio hogar.

Los interesados en este esquema deben cumplir con ciertos requisitos:

• Relación laboral vigente: deben estar empleados de manera formal.
• Cotización al IMSS: es necesario estar al corriente con las aportaciones al Instituto Mexicano del Seguro Social.
• Puntuación mínima de mil 080 puntos: esta calificación en su historial crediticio es fundamental para ser elegible.
• Asistencia al taller “Saber Más Para Decidir Mejor”: este taller brinda información esencial sobre el proceso de compra y el uso del crédito.

Las características del crédito incluyen una tasa de interés fija anual en pesos, un régimen especial de amortización con un porcentaje fijo del 2 por ciento y un incremento anual progresivo en el pago que oscila entre el 1 por ciento y el 4.5 por ciento. Este esquema busca adaptarse a las capacidades de pago de los solicitantes, facilitando así el acceso a vivienda.

Es importante destacar que, al unirse en copropiedad, ambos participantes serán dueños del inmueble en proporción al crédito otorgado. Por lo tanto, es crucial entender los derechos y obligaciones que conlleva esta modalidad.

Antes de tomar una decisión, se recomienda a los interesados estar bien informados sobre los riesgos de un compromiso crediticio conjunto y evaluar sus capacidades financieras.