Cuánto es lo máximo que te presta el Infonavit si tienes menos de 40 años

El proceso para solicitar un crédito a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en México implica varios pasos y factores que determinan cuánto dinero te prestarán y bajo qué condiciones.

Para poder ser elegible, primero debes acumular 1,080 puntos, lo cual es posible al trabajar entre uno y cinco años, dependiendo de factores como tu salario y el tiempo de cotización.

Una vez que alcanzas los puntos necesarios, el Infonavit evalúa tu solicitud de crédito considerando varios factores clave: tu edad, tu salario mensual y tu historial en el buró de crédito.

Es importante destacar que si tu historial crediticio no es favorable, tu crédito podría verse reducido entre un 10% y un 20%, lo que impactaría directamente en la cantidad que te podrían prestar.

Factores que determinan el monto del préstamo

Para ilustrar cómo varían las condiciones de préstamo según el salario y la edad, consideremos los siguientes ejemplos.

Si tienes 40 años y un salario mensual de 7 mil pesos, el Infonavit podría prestarte 303 mil 648.58 pesos, con un pago mensual de mil 372.19 pesos durante un plazo de 30 años y un Costo Anual Total (CAT) del 3.8%.

En cambio, tu salario es de 10 mil pesos, el monto que te prestarán podría aumentar a 521 mil 483.42 pesos, con un pago mensual de 2 mil 964.63 pesos y un CAT del 5.9%.

Si tu salario es de 15 mil pesos, el monto del crédito sería de 603 mil 996.62 pesos, con pagos mensuales de 4 mil 453.27 pesos y un CAT del 8.7%.

Finalmente, si tu salario es de 20 mil pesos, podrías recibir un préstamo de 653 mil 504.54 pesos, con pagos mensuales de 5,939.05 pesos y un CAT del 11.3%.

Es interesante notar que, si bien el salario tiene un impacto significativo en el monto del crédito, la edad también es un factor clave. Por ejemplo, un trabajador de 30 años con un salario mensual de 20 mil pesos recibiría el mismo monto de préstamo (653 mil 504.54 pesos) y tendría las mismas condiciones de pago que un trabajador de 40 años con el mismo salario.

De igual manera, alguien de 30 años que gane 15 mil pesos recibiría 603 mil 996.62 pesos, igual que su contraparte de 40 años, con los mismos pagos mensuales y el mismo CAT del 8.7%.

Lo máximo que te prestaría el Infonavit teniendo 40 años, es 2 millones 584 mil 313.42 pesos, sin embargo, debes ganar mensualmente 78 mil 800 pesos, según su simulador. Mientras que en la página del instituto, el monto de crédito que te presta es hasta 2 millones 716 mil 334.54 pesos, el cual dependerá de tu capacidad de pago.

En tanto, el salario como la edad son determinantes en la cantidad de crédito que Infonavit te puede otorgar. Sin embargo, es esencial mantener un buen historial crediticio para maximizar las oportunidades de obtener un préstamo más alto.