Si este 2024 te gustaría adquirir tu propia casa o mejorar la que ya tienes, el Gobierno de la Ciudad de México ofrece una variedad de programas de vivienda diseñados para apoyar a sus residentes.
Entre los programas disponibles se encuentran el Programa de Vivienda en Conjunto del INVI, dirigido a personas en situación de vulnerabilidad, y el Programa de Mejoramiento de Vivienda, que brinda apoyo financiero para el mantenimiento y autoadministración de inmuebles.
Además, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) proporciona opciones de vivienda social para trabajadores de bajos ingresos. Conoce los detalles, requisitos y cómo acceder a estos programas en esta nota.
Programa de Vivienda en Conjunto del INVI
El Instituto de la Vivienda de la Ciudad de México (INVI) ofrece este programa dirigido a habitantes en condiciones de vulnerabilidad, como indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia y personas con discapacidad.
Opciones de uso del programa:
- Vivienda nueva terminada
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogados
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles no catalogados
- Vivienda progresiva
- Adquisición de vivienda
- Arrendamiento con opción a compra
- Condominio familiar
Requisitos:
- Ser habitante de la Ciudad de México según la legislación civil aplicable.
- Ser persona física mayor de 18 años.
- No ser propietario de vivienda en la Ciudad de México.
- Tener un ingreso de hasta 5 veces el salario mínimo diario (VSMD) o familiar de hasta 8 VSMD.
- Tener una edad máxima de 64 años. En caso de rebasar este límite, se deberá recurrir a un deudor solidario.
- Acreditar arraigo en el inmueble por al menos tres años si se trata de demandantes originales.
- Someterse a un estudio socioeconómico realizado por el INVI.
Programa de Mejoramiento de Vivienda
También operado por el INVI, este programa está dirigido a personas con inmuebles ubicados en suelo urbano y en suelo habitacional rural de baja densidad.
Su objetivo es apoyar financieramente los procesos de autoadministración y mantenimiento realizados por las familias que no tienen acceso a otras fuentes de financiamiento.
Requisitos:
- Ser mayor de 18 años y menor de 64 años.
- No ser propietario de otra vivienda en la Ciudad de México, a excepción del lugar donde se aplique el financiamiento.
- Tener un ingreso de hasta 5 VSMD o familiar de hasta 8 VSMD.
Requisitos específicos:
- Requisitos sociales: Documentos que comprueben la situación legal (estado civil, declaración oficial de ingresos).
- Requisitos jurídicos: Documentos que certifiquen la propiedad del inmueble.
- Requisitos técnicos: Documentos que describan las características físicas del terreno (croquis, contrato de prestación de servicios, bitácora de gastos, entre otros).
- Requisitos financieros: Documentos que acrediten las aportaciones hechas al inmueble (acuse de la tarjeta de pago de FIDERECDMX, acuse del instrumento de cobro).
Vivienda Social de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi)
Aunque no es específico de la CDMX, la Conavi ofrece opciones de vivienda social para trabajadores derechohabientes de Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE).
Este programa está dirigido a la población de bajos ingresos, con rezago habitacional o necesidad de vivienda, y sin acceso a recursos o financiamiento.
Esquemas de operación del PVS:
- Subsidio Conavi 100%: Subsidios otorgados directamente a la persona beneficiaria.
- Cofinanciamiento: Combinación de aportaciones de distintas fuentes de recursos.
- Emergente de Vivienda: Contribuye a reactivar las economías locales y la generación de empleo en la industria de la construcción.
Modalidades de operación del PVS:
- Adquisición de Vivienda
- Autoproducción
- Reubicación de Vivienda
- Reconstrucción de Vivienda
- Mejoramiento Integral Sustentable
- Mejoramiento de Unidades Habitacionales
Ahora que conoces los programas de vivienda que ofrece el gobierno de la CDMX, es el momento de aprovechar estas oportunidades para adquirir o mejorar tu hogar en 2024. ¡Infórmate y solicita el apoyo que necesitas!