Bajo el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), la oportunidad de adquirir una casa recuperada se presenta como una opción asequible y accesible para aquellos que sueñan con la propiedad propia.
Estas viviendas, que regresan al control del Infonavit debido a la falta de pagos de sus propietarios originales, son una alternativa atractiva para quienes buscan una casa o departamento a precios más bajos que el mercado actual.
El primer paso en el proceso de compra es realizar una investigación exhaustiva sobre las propiedades recuperadas disponibles. Infonavit proporciona listas detalladas en su sitio web y en sus oficinas regionales, que incluyen información sobre ubicación, tamaño, precio y estado de la vivienda.
Revisión de requisitos
Es fundamental asegurarse de cumplir con los requisitos establecidos por Infonavit para la compra de una vivienda recuperada. Esto incluye tener un crédito aprobado por Infonavit y estar al día en los pagos, entre otros aspectos.
Una vez identificada una propiedad de interés, es crucial visitarla en persona para evaluar su estado y determinar si cumple con las necesidades y expectativas del comprador. Se deben considerar aspectos como la ubicación, la estructura, las instalaciones y posibles reparaciones necesarias.
Obtención de financiamiento
Para aquellos que no cuentan con recursos propios, Infonavit ofrece financiamiento a través de créditos hipotecarios. Se recomienda revisar las opciones disponibles y obtener la preaprobación del crédito antes de proceder con la compra.
Una vez seleccionada la propiedad y preparado financieramente, es importante participar en el proceso de compra siguiendo las instrucciones proporcionadas por Infonavit. Esto puede implicar presentar una oferta o participar en subastas, según el caso.
Formalización de la compra
Si la oferta es aceptada o se gana la subasta, se procede con la formalización de la compra. Esto implica la firma de documentos legales y el pago de los costos asociados, como el enganche y los gastos de escrituración.
Una vez completados los trámites de compra, Infonavit entrega las llaves de la nueva casa al comprador, quien ahora se convierte en propietario de una vivienda recuperada de Infonavit.
Es importante contar con asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra para tomar decisiones informadas y proteger los intereses del comprador. Con paciencia y diligencia, encontrar una casa recuperada que se ajuste a las necesidades y presupuesto del comprador es posible.