Los programas de Mejoramiento de Vivienda y los Programas de Vivienda en Conjunto son iniciativas gubernamentales diseñadas para mejorar las condiciones de vivienda de la población, especialmente aquella en situación de vulnerabilidad económica en la Ciudad de México. Estos programas son manejados por el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI).
En este 2024, el presupuesto que tiene el INVI tiene 300 millones de pesos (mdp) que se usarán en el programa Mejoramiento de Vivienda. Mientras que hay 71.7 mdp para el pago de renta y 876 mdp para los citadinos que estén en el programa Vivienda en Conjunto.
La descripción básica de cada uno de los programas para que puedas aplicar, cabe destacar que las autoridades abren la convocatoria correspondiente y se deben cumplir con ciertos requisitos para hacerte acreedor a los apoyos.
Programas vigentes que tienen en la CDMX
Programa de Mejoramiento de Vivienda: Este programa se enfoca en proporcionar asistencia para mejorar las condiciones de vivienda existentes. Puede incluir reparaciones, remodelaciones, ampliaciones o mejoras en la infraestructura básica de la vivienda, como sistemas eléctricos, sanitarios o de agua potable.
Por lo general, estos programas están dirigidos a propietarios de viviendas que no pueden costear las mejoras por sí mismos y que cumplen con ciertos criterios de elegibilidad, como nivel de ingresos, condiciones de la vivienda, entre otros.
La asistencia puede ser en forma de subsidios, préstamos de bajo interés o servicios gratuitos de construcción y reparación.
Programa de Vivienda en Conjunto: Estos programas se centran en la construcción de viviendas nuevas o desarrollos de viviendas completos, especialmente para personas o familias de bajos ingresos, donde el financiamiento para proyectos de vivienda es con cero intereses.
El financiamiento para vivienda en la Ciudad de México se ofrece a través de diversas modalidades que abarcan tanto la adquisición como la construcción y rehabilitación de inmuebles.
La primera modalidad es la de Vivienda Nueva Terminada, que permite financiar completamente la construcción de viviendas nuevas en terrenos aptos para uso habitacional. Esta opción garantiza que las edificaciones cumplan con los estándares de seguridad y servicios necesarios para sus ocupantes.
Otra opción es la Adquisición y Rehabilitación de Vivienda en inmuebles catalogados, que se aplica a viviendas en buen estado estructural o que requieren rehabilitación para preservar su valor patrimonial. Estas propiedades están catalogadas por instituciones como el Instituto Nacional de Antropología e Historia o la Dirección de Sitios Patrimoniales.
En contraste, la modalidad para inmuebles no catalogados permite adquirir viviendas que necesitan rehabilitación o mejoras estructurales, eléctricas o sanitarias para garantizar su durabilidad y seguridad.
La Vivienda Progresiva es una opción que involucra la construcción gradual de viviendas individuales o multifamiliares, priorizando elementos estructurales y de servicios básicos para garantizar la seguridad y el bienestar de los ocupantes.
La Adquisición de Vivienda es una modalidad más tradicional que implica comprar una propiedad, ya sea nueva o de segunda mano, mientras que el Arrendamiento con Opción a Compra permite rentar una vivienda con la posibilidad de adquirirla en un plazo y precio determinado.
Por último, el Condominio Familiar es un crédito destinado a cubrir los gastos relacionados con la constitución del régimen de propiedad en condominio de un inmueble, incluyendo estudios, proyectos y trámites legales. Este crédito está diseñado para propietarios de vivienda de interés social y popular, ofreciendo facilidades administrativas y estímulos fiscales.
Estas modalidades de financiamiento para vivienda en la Ciudad de México ofrecen opciones flexibles que van desde la construcción hasta la adquisición y rehabilitación de inmuebles, adaptándose a las necesidades y condiciones particulares de los solicitantes.
Para ver los detalles y documentación que se pide para poder aplicar y obtener los apoyos por parte del gobierno de la CDMX, deberás entrar a la página del INVI.
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