La Ciudad de México es una capital con un gran número de habitantes y a pesar de que todos se distribuyen por sus diferentes demarcaciones, la mayoría suele tener el deseo de vivir en ciertas colonias y alcaldías que son percibidas como las que ofrecen mayor calidad de vida.
En este sentido, la plataforma Houm, realizó un análisis y encuesta sobre las demandas de vivienda de los capitalinos y de acuerdo con la firma existen varios factores por los cuales la demanda de vivienda se concentra apenas en unas alcaldías, mientras que otras se encuentran prácticamente deshabitadas si se considera su extensión en relación al número de habitantes.
Estos factores influyen no solo en que la demanda sea mayor en ciertas zonas sino que, a su vez, hace que los precios de éstas se incrementen y que sólo un reducido sector de la población pueda acceder a ellas o que algunos inviertan más de lo económicamente saludable en vivir en estas demarcaciones, solo por contar con las ventajas que ofrecen.
Factores por los que los ciudadanos desean habitar en estas alcaldías
-Seguridad
-Ubicación
-Calidad de vida
-Espacios recreativos
-Oferta cultural
Alcaldías con mayor demanda de vivienda
Con respecto a la información las alcaldías donde más gente desea vivir son: Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo y Álvaro Obregón.
Colonias con mayor demanda de la alcaldía Cuauhtémoc: Condesa, Roma, Santa María la Ribera y la San Rafael.
Cabe mencionar que en últimas fechas la colonia Doctores (que antes era considerada poco deseable) incrementó su demanda por estar cerca de las colonias más cotizadas pero a menor precio.
Colonias con mayor demanda de la alcaldía Benito Juárez: Narvarte, Portales, Nápoles, Del Valle, Álamos, Mixcoac.
Colonias con mayor demanda de la alcaldía Miguel Hidalgo: Polanco, Lomas de Chapultepec, Azures.
Alcaldías más demandadas de mayor a menor:
- Cuauhtémoc 99.9%
- Benito Juárez 84%
- Miguel Hidalgo 84%
- Álvaro Obregón 81%
- Tlalpan 79%
- Azcapotzalco 70%
- Nezahualcóyotl 37%
- Naucalpan de Juárez 36%
- Venustiano Carranza 29%
- Cuajimalpa de Morelos 27%
Cuáles son las zonas más caras para vivir en la CDMX
En la Ciudad de México (CDMX), algunas de las zonas más exclusivas y, por lo tanto, con los costos de vivienda más elevados incluyen:
- Polanco: Reconocida por sus lujosas boutiques, restaurantes de alta cocina y una arquitectura impresionante, Polanco es una de las áreas residenciales y comerciales más cotizadas.
- Lomas de Chapultepec: Con sus amplias avenidas, mansiones impresionantes y exclusivos colegios, las Lomas de Chapultepec son sinónimo de lujo y exclusividad.
- Santa Fe: Considerada como una de las zonas financieras y corporativas más importantes, Santa Fe también ofrece modernos complejos residenciales que atraen a un sector de la población con alto poder adquisitivo.
- Condesa y Roma: Estas colonias son conocidas por su vibrante vida cultural y social, hermosos parques, y una variada oferta de restaurantes y cafés, lo que las hace muy atractivas para vivir, elevando los precios del mercado inmobiliario.
- Jardines del Pedregal: Caracterizada por sus lujosas residencias y amplios jardines, esta zona es una de las preferidas por la élite de la ciudad.
- Bosques de las Lomas: Similar a Lomas de Chapultepec en términos de exclusividad, Bosques de las Lomas es hogar de magníficas propiedades rodeadas de naturaleza.
Es importante destacar que los precios de vivienda en estas zonas pueden variar significativamente dependiendo de factores como el tamaño del inmueble, amenidades, cercanía a áreas comerciales, entre otros.
Estas colonias destacan no solo por el costo de sus inmuebles sino también por la calidad de vida, seguridad y servicios que ofrecen, siendo por ello las preferidas por aquellas personas y familias que buscan un alto estándar de vida en la capital mexicana.
En este sentido, los costos de vivienda en estas zonas suelen ir desde los 15 mil pesos y pueden elevarse hasta más de 100 mil pesos mensuales.