Hasta dos alternativas de crédito es con lo que cuenta el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para aquellas personas que buscan construir. Se trata del crédito tradicional y el financiamiento denominado ConstruYo que brindan un financiamiento de más de dos millones de pesos.
Con este tipo de esquemas las personas podrán fincar, levantar, ampliar o hasta impermeabilizar su vivienda. Sin embargo, para cada uno se requiere tomar en cuenta algunos requisitos.
*Crédito Tradicional
De acuerdo con el Infonavit, este crédito lo podrá solicitar el derechohabiente interesado sin importar su salario y a tasa fija. El monto que ofrece en caso de que sea autorizado será de hasta 2 millones 595 mil 491 pesos, aunque dependerá de la capacidad de pago de cada persona para que pueda ser otorgado.
También tendrá la opción de solicitarlo en conjunto con su cónyuge con la intención de generar un monto mayor. Sin embargo, la suma de su edad más el plazo del crédito no deberá exceder los 70 años.
¿Cuáles son los requisitos?
-Ser derechohabiente del Instituto con actividad laboral vigente.
-Tener por lo menos tres bimestres de cotización continua.
-Contar con 880 puntos.
-Estar inscrito en una Administradora de Fondos para el Retiro (Afore).
-Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia (SIC).
-Cubrir el costo de Impuestos y derechos, gastos notariales y de titulación.
-Hacer el curso en línea “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit, el cual es gratuito.
-En la modalidad individual, tener aprobado el expediente técnico con todos los documentos correspondientes.
El organismo también detalló que los gastos de titulación y operación corresponden al 3% del monto del crédito.
*ConstruYO Infonavit
Este financiamiento también servirá para construir, remodelar, ampliar o hasta impermeabilizar su hogar en una o varias etapas. En este caso, el monto de crédito dependerá de la modalidad que elija el derechohabiente, salario, plazo, historial crediticio y monto que tenga ahorrado en la Subcuenta de Vivienda.
Las modalidades a las que se refiere el instituto son:
-ConstruYO Reparaciones.- Se trata de una opción para aquellas personas que necesitan realizar mejoras menores como cambiar ventanas, pisos, pintar, impermeabilizar, cambiar muebles de la cocina o baño, entre otros.
-ConstruYO con Asesoría Técnica.- Esta opción servirá cuando requiera una vivienda nueva, ampliar, reforzar o remodelar espacios que afectan la estructura. La persona recibirá el dinero y podrá contratar un albañil; sin embargo, deberá cumplir con los tiempos de construcción establecidos.
-ConstruYO con Constructora.- En este caso, se otorga a los derechohabientes que desean fincar una vivienda nueva, ampliar o remodelar. Se tendrá que firmar un contrato en el que se autorice entregar los recursos a la constructora.
Para este esquema también se requiere tomar en cuenta algunos puntos importantes antes de la autorización.
¿Cuáles son los requisitos?
-Ser derechohabiente de Infonavit con actividad laboral vigente.
-Contar con 1080 puntos y tener alrededor de 8 meses de antigüedad.
-Autorizar su consulta del buró de crédito.
-No tener un crédito de Infonavit vigente.
En caso de ya haber accedido a un financiamiento, tendrá que haberlo liquidado tanto en tiempo como en forma.
Para solicitar cualquiera de los dos créditos, el interesado tendrá que ingresar a Mi Cuenta Infonavit, precalificarse y conocer el monto que le ofrece el simulador.