로사리오 제도를 파괴하는 사업

로사리오 제도에 대한 착취 문제는 새로운 것이 아니며, 수년 전에 토지 임대에 대한 낮은 수치에 대한 불만이 있었으며, 이는 국토청이 각각의 환경 요구 사항을 요구하지 않고 손으로 양도 할 것으로 추정됩니다.

또한 토지에는 의문을 제기 한 세입자가 있습니다. 예를 들어 밀수의 “왕”으로 별명을 가진 Alaín Suaza는 로사리오 제도의 Majayura Estate로가는 도중에 체포되었으며, 국가 토지 기관이 임대를 위해 승인 한 토지, 기업 행정부가 부여한 혜택,국가 등록 기관 알렉산더 베가의 형제 캄포 엘리아스 베가의 지시에 따라 있습니다.

또한보십시오: 그들은 국가 등록 기관의 형제가 토지를 넘겨 준 것에 대해 지적합니다.로사리오 제도에서 소위 밀수 차르 알레인 수아자

실제로 몇 주 전에 공화국 감사관 사무소는 로사리오 제도의 빈 땅에있는 128 개의 임대 중 68 개가 기한이 지났고 31 개는 90 일을 초과하여 연체료이며 9는 5 일 이상 단일 페소를 지불하지 않았다고 지적했습니다.

이 사건에 대한 재미있는 점은 부채가 90 억 페소 이상이라는 것입니다. 그러나 감사관은 사람들이 청구되지 않고 계약서에 나열된 세입자 또는 일부 토지를 사용하는 사람들이 죽은 것으로 등록되었다고 비난했습니다.

Caracol Radio는 10 년 전 당시 섬의 세입자의 70% 가 임대료를 지불하지 않았다고보고했습니다. 여기에는 세입자가 토지에서 이익을 얻고 자원 착취에 대해 각 세금을 지불하지 않았다는 것을 포함합니다.

로사리오 제도에서 토지를 임대하는 데 드는 비용은 얼마입니까?

2003 년 법률 820에 따르면 임대료는 부동산 가치의 1% 를 초과 할 수 없으므로 부동산 임대는 부동산의 총 가격에 따라 다릅니다.수치는 토지의 전체 면적, 부동산의 서비스, 객실 수, 주차 공간, 구역 등에 따라 다를 수 있습니다.

이 데이터를 바탕으로 전문가들은 예를 들어 보고타의 평방 미터당 평균 임대 가치가 21,300 페소, 메데인 20,200, 카르타헤나 19,900이라고 계산합니다.

이 수치를 “보다 실제적인”맥락에서 보면 보고타의 50 평방 미터 아파트는 지층, 위치, 서비스 등에 관계없이 한 달에 1 백만 65,000 페소의 비용이들 수 있습니다. 또는 예를 들어 로사리오 제도 근처의 도시 카르타헤나에서는콜롬비아 관광의 주력; 같은 50m 아파트의 가격은 약 백만 페소입니다.

W 라디오가 수행 한 연구에 따르면, 세입자 중 한 명인 보고타 식물원의 전 이사 인 베르타 파하르도 우레아 (Berta Fajardo Urea) 는 월 594,000 페소의 지불로 1 헥타르, 1 만 평방 미터의 땅 인 마리아 갈란테 섬과 계약을 맺었다.

언론이 발표 한 목록에는 국가 정부에 속해 있거나 속해 있거나 주를 위해 일하거나 직접 연결되어있는 13 명의 이름이 있습니다.또한 소유주가 동일한 조건을 가지고 있으며 주 계약을 맺은 회사 및 회사.

실제로 사모아 섬은 판매 중이며, 이 토지는 국가를 위해 예약되어 있기 때문에 주목을 끄는 상황이지만, 국토청이 월 2 백만 페소에 임대하는이 땅은 65 억 페소에 해당하는 판매로 발표되었습니다.

예를 들어 인터넷 컨설팅, Islas del Rosario의 호텔에서 하루를 예약하는 등 숙박 및 레크리에이션 서비스를 제공하기 위해 이러한 부동산이 전대 된 것은 놀랍습니다. 성주간에는 600,000 페소부터 시작하는 가격을 찾을 수 있습니다.그러나 Trip Advisor와 같은 포털에 따르면 1 박당 5 백만 달러가 될 수있는 제안이 있습니다.최대 천만 페소의 가격을 찾을 수있는 전체 주택 임대도 제공합니다.

어제 4 월 5 일, 국토청은 다양한 언론에서 발견 된 스캔들과 마자 유라 섬의 사건에 동기를 부여한 성명을 발표했습니다.

이 논문은 다음과 같이 지적하는 11 가지 요점을 제시합니다.

1.행정부가 알랭 수아자와 계약상의 관계가 없다는 것.

2.이슬라 마자유라 재산에는 모든 법적 요건이 시행되고 있습니다.

3.토지를 임대 한 최초의 회사는 패니 알렉산드라 발레스테로스 페냐가 대표하는 멸종 된 INCODER였습니다.그들은 재산이 Alain Suaza에게 넘겨지지 않았다고 말합니다.

4.현 행정부는 2019 년 12 월 누에 스트라 세뇨 라 델 로사리오 군도의 부동산 관리에 대한 현행 규정을 발표했습니다.

5.임대 계약은 군도에서 이전에 점령하지 않은 사람들에게 직접 제공됩니다.이는 해당 지역에 대한 환경 영향을 완화하기 위한 것입니다.

6.현 행정부는 대문자로 새로운 세입자에 대한 입찰을 개최하지 않았습니다.

7.ANT는 환경 및 도시 계획 부담을 보장하기 위해 “정기적 인 시력 검사”를 통해 모니터링하는 81 개의 계약을 시행하고 있습니다.

8.보증법에 따라 있기 때문에 구내에 대한 계약 실현을 앞당길 수는 없지만 요구 사항의 개정이 진행됩니다.

9.ANT는 투명성 및 홍보 원칙에 따라 모든 계약 프로세스를 공식 웹 사이트에 게시합니다.

10.임차인, 양도 또는 판매 목록의 게시는 ANT에 의해 승인되지 않았으며, 이로 인해 그러한 계약이 일방적으로 종료 될 수 있습니다.

11.ANT는 언론과 일반 대중이 info@ant.gov.co 이메일을 통해 요청에 응답 할 수 있습니다.

새로운 자유주의당이 선출 한 상공 회의소 대표 줄리아 미란다 (Julia Miranda) 에 따르면 W와의 대화에서 그녀는 콜롬비아 농촌 개발 연구소 인 INCODER가 수여 될 수있는 빈 땅이라는 모델로 국가를 위해 섬의 회복을 명령했다고 말했다.나라로 향합니다.

이 INCODER는 현재 국가 토지 기관이며 항상이 기관은 섬을 관리해 왔습니다.선언 당시 미란다 대표는 “소유주”가이 토지의 소유자라고 주장하여 국무원에 불만을 제기했으며, 이는 토지에 “소유주가 없으며이 황무지는 국가가 소유했다”고 결정했습니다.

동일한 “소유주”는 임대 체결에 동의했으며 이러한 수수료의 자원은 국립 공원에서 수령해야한다는 데 동의했습니다.아이디어는 로사리오 제도 옆의 공원을 돌보기 위해 수익금을 분배해야한다는 것이 었습니다.그러나 그 합의가 깨졌기 때문에 모든 돈은 국토청에 전달되며, 그들 자신은 계약을 따르고 모은 돈을 분배해야하는 사람들입니다.

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