'YouTuber' a recherché les locations les moins chères à Bogotá, c'est ce qu'il a trouvé

La recherche de locations dans la ville de Bogotá est une constante pour ceux qui recherchent de meilleurs logements, à de meilleurs prix et avec un bon emplacement. Afin de sensibiliser les parties intéressées aux prix de location les moins chers de la ville de Bosa, le youtubeur local « El Cristian González » a entrepris de parcourir certains quartiers de la ville pour trouver les logements à louer les plus conviviaux pour les habitants.

Les recherches ont commencé dans une zone connue sous le nom de Bosa Laureles où ils ont trouvé un appartement à louer dans une petite maison, mais ils ont souligné que « c'est très beau ». La propriété avait deux chambres spacieuses, une salle de bains et une petite cuisine dans laquelle ils ont souligné qu'il n'était pas possible d'avoir une cuisinière ou un réfrigérateur ; le loyer (avec services inclus) était fixé à 400 000 pesos.

Ensuite, ils ont trouvé un autre appartement dans le quartier de Bosa La Libertad, qu'ils ont souligné qu'il était beaucoup plus grand que le premier, ils ont détaillé que dans celui-ci la cuisine avait de la place pour la cuisinière et le réfrigérateur ; cependant, celui-ci avait des pièces plus petites car il y en avait trois. Le bail de cet appartement a été fixé à 600 000 dollars et ils demandent une caution de 200 000 dollars. De plus, le paiement des services publics est partagé avec les autres habitants de la maison, par habitant, à l'exception de l'électricité.

Lors d'un deuxième jour d'enregistrement, l'influenceur de la capitale a décidé de partir à la recherche de chambres, qui seraient les locations les moins chères de la ville. Il a souligné que l'inconvénient de ces endroits est la perte d'intimité, car dans les chambres, il a constaté que vous deviez partager la salle de bain, la cuisine et le patio pour laver les vêtements ; cependant, dans certaines, il n'y avait aucune possibilité de cuisiner.

Les prix des chambres variaient de 310 à 350 000 pesos. Voici la vidéo dans laquelle le Bogotano a visité plusieurs quartiers de la ville située au sud de Bogotá :

Vivre à louer est l'une des options les plus populaires parmi les Colombiens, en particulier pour les jeunes du pays qui recherchent un logement confortable et stable. Actuellement, selon le portail Metrosquared, en Colombie, 34 % des logements sont loués, ce qui représente une augmentation de 13 % par rapport au reste des pays d'Amérique latine

Il convient de rappeler qu'en début d'année, selon les estimations du Banco de la República et le récent rapport du Département administratif national de la statistique (Dane), l'augmentation des loyers des logements pourrait atteindre 5,6 pour cent. L'augmentation, en général, dépasserait 70 000 dollars et devrait être analysée au cas par cas. Par exemple, un ménage qui paie 1 500 000 dollars pour le loyer et qui est soumis à l'augmentation annuelle doit ajouter 5,6 %, ce qui se traduirait par 1 584 000 dollars, ce qui signifie que l'augmentation serait de 84 000 pesos.

Il convient de rappeler que, selon la loi 820 de 2003, en vertu de laquelle le gouvernement colombien régit la location des logements dans le pays, l'augmentation des frais de location ne peut être faite que lorsque le bail a été signé 12 mois après la signature du contrat de location ou 12 mois après le dernier augmentation. Cela signifie que si votre contrat a débuté en novembre 2021, l'augmentation ne pourra être effectuée que jusqu'en novembre de cette année.

En général, il faut respecter dans tous les cas que la valeur définie pour le bail ne peut pas dépasser 1 % de la valeur commerciale de la propriété ou de la partie louée.

En outre, selon l'outil Ahorrometer, avec lequel les habitants de la ville peuvent rechercher les propriétés locatives les moins chères, il a été établi que celles-ci se trouvaient dans les quartiers des villes de Bosa et Usme, où les prix sont inférieurs à 700 000 dollars selon la strate et l'espace. Alors que les plus chers se trouvent à Chapinero, Usaquén et Suba, avec des prix compris entre 2,2 et 2,6 millions de dollars.

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