De l'achat à l'agriculture de votre propre maison, l'Institut du Fonds national pour le logement des travailleurs (Infonavit) offre une grande variété de possibilités pour réaliser vos rêves. Cependant, chaque prêt comporte une limite de prêt et diverses recommandations pour atteindre votre équité.
Cette fois, nous annoncerons au moins cinq avantages accordés par ConstruYo de Infonavit, l'un des financements qui visent à servir ceux qui souhaitent construire une nouvelle maison, agrandir, renforcer ou rénover des espaces dans leur maison avec des projets qui pourraient affecter la structure.
Selon l'institut, le montant maximum du crédit de construction est de 528 000 pesos pour les types de ConstruYo avec assistance technique et ConstruYo avec Constructora.
À quoi font référence ces modalités ?
1.- Je construis avec l'assistance technique. — Dans ce cas, l'intéressé aura un conseiller technique inscrit auprès de l'Institut qui l'aidera dans le projet de sa maison et avec lequel il travaillera main dans la main pour le suivi des travaux.
Le temps et le coût des travaux seront déterminés avec le conseiller technique, puis recevront l'argent avec lequel vous pourrez engager un maçon et acheter le matériel nécessaire.
2.- Je construis avec Constructora. — Si vous ne voulez pas ou n'avez pas le temps d'être présent dans le projet, vous pouvez construire par l'intermédiaire d'une entreprise de construction enregistrée auprès d'Infonavit. Dans cette option, vous allez définir vos besoins en termes d'espace et de budget avec le constructeur. Ils s'occuperont de tout et vous livreront le travail fini.
Il sera important de se rappeler que dans cette option, l'entreprise de construction reçoit l'argent. Par conséquent, vous devez signer un contrat autorisant Infonavit à leur remettre les ressources. La société s'engage à réaliser le projet convenu, au coût convenu et établi dans un contrat appelé Plunge Price.
Mais quels sont les avantages de ce financement ?
1.- 85 %, 150 % ou 200 % du solde de votre sous-compte logement peut être financé, c'est-à-dire que vous pourriez recevoir plus que ce que vous avez économisé dans les modalités ConstruYo avec l'assistance technique et la société de construction.
2.- Le délai de paiement du crédit peut aller de 2 à 10 ans pour les deux modalités.
3.- La garantie de crédit est le solde du sous-compte logement. Cet argent est celui que vous utilisez lorsque vous perdez votre emploi et ne peut pas couvrir le paiement mensuel correspondant.
4.- Le taux d'intérêt annuel est de 24 %.
5.- Il ne s'agit pas d'un prêt hypothécaire, cela signifie que vous ne devez pas laisser votre maison en garantie.
De plus, selon Infonavit, avec ce crédit, vous pouvez passer du bris d'un mur à la construction d'une nouvelle salle de bain ou même à l'ajout d'un plancher à votre maison actuelle.
Il présente également d'autres avantages tels que : utiliser votre crédit sur tout type de propriété, c'est-à-dire privée, ejido ou dérivée d'un programme gouvernemental. Vous pourrez également décider du montant et de la durée du financement.
Un autre avantage est que, si le montant n'est pas atteint, une autre personne peut demander son propre crédit ConstruYo pour agrandir la même maison.
Comment postuler ?
*Les personnes intéressées doivent se connecter à : Mon compte Infonavit.
*Une fois sur place, vous devrez demander le montant auquel vous pouvez accéder. Pour ce faire, vous pourrez utiliser le simulateur de budget.
Les conditions pour l'accorder sont les suivantes :
-Être titulaire légitime d'Infonavit et avoir une relation de travail valide.
-Avoir 1 080 points.
-Avoir conservé au moins 8 mois consécutifs dans le même travail.
-Disposer d'un document prouvant la possession du terrain en toute sécurité.
-Autoriser la consultation de vos informations dans le bureau de crédit.
-Être inscrit dans un Afore.
-Ne pas avoir de crédit Infonavit valide.
La mauvaise nouvelle est que jusqu'à présent, Infonavit ne propose ce système que dans 8 États : Chiapas, Basse-Californie, Jalisco, Nayarit, Oaxaca, Tabasco, Yucatan et la région métropolitaine de la vallée du Mexique.
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