Un terreno de 7.445 metros cuadrados en Indian Creek Island, una de las comunidades más exclusivas de Florida, se encuentra a la venta por 200 millones de dólares, según informó el boletín Highest & Best. La propiedad, ubicada en 9 Indian Creek Road, se convierte en uno de los lotes más caros disponibles en el mercado estadounidense, lo que ha sido atribuido a la reciente presencia de Jeff Bezos en la isla.
Indian Creek Island, conocida por albergar a personalidades como Ivanka Trump y Jared Kushner, cuenta con solo 41 propiedades, lo que contribuye a su carácter exclusivo. Bezos, fundador de Amazon, ha adquirido recientemente tres lotes en la isla: 11 Indian Creek Island Road, 12 Indian Creek Island Road y 28 Indian Creek Island Road, por un total de 237 millones de dólares, de acuerdo con The Post. El medio indicó que Bezos planea residir en la propiedad ubicada en el lote 28, mientras que las otras dos serán demolidas para la construcción de viviendas personalizadas.
La venta del lote 9 Indian Creek Road
El terreno, ubicado en Indian Creek Island Road, fue adquirido en 2018 por 27,5 millones de dólares, de acuerdo con Fortune. Este lote refleja la plusvalía que ha experimentado la isla desde la llegada de Jeff Bezos. La información, que cita al agente inmobiliario Ilya Reznik de The Reznik Group, indica que los propietarios, cuya identidad no ha sido revelada, tenían planes de construir una residencia, pero decidieron ponerlo a la venta tras un cambio de planes. En algunos casos, los propietarios de la isla compraron más de un lote para hacer sus casas, por lo que dos o tres lotes pueden tener un sólo número exterior.
El impacto de Jeff Bezos en los precios inmobiliarios de Indian Creek Island
La compra de terrenos por parte de Jeff Bezos ha generado un incremento en los valores de las propiedades en Indian Creek Island. The Post informó que los precios de los terrenos no habían alcanzado niveles similares antes de la llegada del fundador de Amazon. La comunidad ha sido conocida históricamente por atraer a figuras de alto perfil y magnates internacionales, sin embargo, las recientes adquisiciones de Bezos parecen haber impulsado los valores a niveles sin precedentes.
Bloomberg señaló que la especulación en torno a las futuras inversiones de Bezos en la isla podría generar mayores aumentos en el valor de las propiedades circundantes. Algunos agentes inmobiliarios consideran que el efecto de su presencia puede extenderse a otras áreas exclusivas del sur de Florida, donde las propiedades de lujo han visto aumentos sostenidos en los últimos años.
El contexto del mercado inmobiliario de lujo en Florida
El mercado inmobiliario de lujo en el sur de Florida ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, impulsado por compradores nacionales e internacionales. De acuerdo con The Real Deal, Indian Creek Island es uno de los destinos más codiciados debido a su exclusividad y las estrictas medidas de seguridad que ofrece. La comunidad, apodada “Billionaire Bunker”, se encuentra completamente cercada y cuenta con patrullas de seguridad privadas.
Las ventas de propiedades de alto valor en la región han sido impulsadas por la llegada de ejecutivos tecnológicos y financieros que buscan establecerse en áreas con menores tasas impositivas. The Real Deal reportó que Miami y sus alrededores se han convertido en uno de los principales puntos de atracción para compradores de alto nivel, un fenómeno que se ha visto reflejado en el aumento de precios y la baja disponibilidad de terrenos.
La tendencia de las adquisiciones multimillonarias
La adquisición de múltiples propiedades por parte de Jeff Bezos no es un caso aislado. Otros magnates tecnológicos, como Larry Ellison, han realizado compras similares en zonas exclusivas. Según Forbes, Ellison adquirió varias propiedades en Malibú y Palm Beach en los últimos años, consolidando una tendencia donde las figuras más ricas del mundo buscan crear residencias personalizadas en comunidades de alto perfil.
El fenómeno de las adquisiciones múltiples genera preocupación entre algunos analistas del mercado inmobiliario, quienes advierten que estos movimientos pueden limitar aún más la disponibilidad de terrenos en áreas de alta demanda. Bloomberg citó a expertos que consideran que esta tendencia podría exacerbar la desigualdad en el acceso a propiedades de lujo, contribuyendo a la escalada de precios en mercados ya saturados.
Perspectivas futuras para Indian Creek Island
Con la continua inversión de Jeff Bezos y otros magnates en Indian Creek Island, se espera que los precios de las propiedades sigan aumentando. The Post informó que, aunque la venta del lote 9 Indian Creek Road aún no se ha concretado, es probable que su precio final supere los 200 millones de dólares, estableciendo un nuevo récord en el mercado inmobiliario de la región.
El futuro desarrollo de las propiedades adquiridas por Bezos podría influir en la transformación de Indian Creek Island, consolidándola como uno de los enclaves residenciales más exclusivos del país. Las expectativas del mercado apuntan a una mayor demanda de terrenos en la isla, con precios que podrían continuar ascendiendo en los próximos años.