La creciente incidencia de desastres naturales en Estados Unidos, como huracanes, inundaciones y tornados, ha llevado a un aumento en las preocupaciones sobre la seguridad de las propiedades. El huracán Helene, que ha dejado más de 215 muertos y miles de desaparecidos, ha sido un recordatorio de los peligros que enfrentan muchas regiones del país, de acuerdo con la información de Realtor. Esta tormenta ha afectado especialmente a Florida y Virginia, dejando alrededor de 730,000 hogares sin electricidad más de una semana después de su paso.
Impacto del cambio climático en desastres naturales
El clima extremo ha causado daños significativos en diversas áreas. En 2024, las tormentas han provocado pérdidas que superan los 25,000 millones de dólares en Estados Unidos. El cambio climático ha sido un factor determinante en el aumento de inundaciones globales, que se han incrementado en un 20% desde el año 2000. Además, la intensidad de los huracanes ha aumentado, y el área quemada por incendios forestales en el país ha crecido un 320% desde 1996.
Aumento de primas de seguro por desastres naturales
La naturaleza impredecible de estos fenómenos climáticos ha llevado a muchos propietarios de viviendas a reevaluar sus opciones de seguro. En regiones como Florida, donde el riesgo de huracanes e inundaciones es elevado, algunos propietarios optan por no asegurarse en absoluto, lo que puede resultar en graves consecuencias financieras si su propiedad se ve afectada.
Riesgos específicos por región
Cada región de Estados Unidos presenta sus propios riesgos. Las propiedades en el oeste son particularmente vulnerables a incendios forestales, mientras que las del sureste enfrentan una mayor probabilidad de inundaciones. Las condiciones climáticas extremas también afectan a las viviendas en el sur, donde el calor puede dañar estructuras y materiales.
Calor extremo y su efecto en propiedades
El impacto del calor extremo se ha convertido en una preocupación creciente en diversas ciudades, incluyendo Austin, Texas, y Baton Rouge, Luisiana, donde las condiciones climáticas adversas han comenzado a afectar la habitabilidad y el valor de las propiedades. Muchos propietarios que experimentaron daños durante el huracán Helene pueden descubrir que sus pólizas de seguro no cubren adecuadamente las reparaciones necesarias, lo que podría llevar a situaciones de endeudamiento significativo.
Cómo conocer la puntuación de riesgo ambiental
Para aquellos que buscan evitar el riesgo asociado con huracanes y otros desastres naturales, es crucial conocer su “puntuación de riesgo ambiental”. Algunos sitios han implementado un sistema que permite a los potenciales compradores evaluar los riesgos de huracanes e inundaciones en propiedades específicas, indica Realtor. Esta herramienta proporciona información sobre los peligros climáticos en diferentes áreas y ayuda a los compradores a identificar ubicaciones con menor riesgo.
Estados con menor riesgo de daños por huracanes
Ciertos estados tienen una menor exposición al riesgo de huracanes. Para evaluar el riesgo, se analizaron las proporciones de viviendas que se encuentran en áreas con menor probabilidad de sufrir daños. Utilizando puntajes del factor de viento de First Street Foundation, se determinó el riesgo de huracanes y el riesgo de inundación.
Los siguientes estados presentan los niveles más bajos de riesgo en relación con huracanes, inundaciones y otros desastres naturales:
- Nevada: Con un 90.6% de viviendas en áreas de bajo riesgo, Nevada destaca como un estado seguro en términos de daños por huracanes.
- Nebraska: Un 90.2% de sus viviendas también se encuentran en áreas de menor riesgo.
- Colorado: El 89.5% de las propiedades en Colorado están ubicadas en zonas de bajo riesgo.
- Kansas: Presenta un 88.8% de viviendas en áreas de menor riesgo.
- Minnesota: Un 88.5% de las propiedades están en zonas con menor riesgo.
- Iowa: El 88.4% de sus viviendas están en áreas de bajo riesgo.
- Washington: Un 88.2% de las propiedades están en áreas seguras.
- Ohio: Con un 87.6% de viviendas en bajo riesgo.
- Dakota del Sur: Presenta un 87.4% de sus viviendas en zonas seguras.
- Misuri: Tiene un 87% de propiedades en áreas de bajo riesgo.
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