El crecimiento de los hogares con altos ingresos en Estados Unidos ha evidenciado un notable cambio demográfico en los últimos años, destacando Spokane Valley, Washington, como la ciudad con el aumento más rápido de hogares que ganan al menos 200,000 dólares anuales.
Según un análisis de SmartAsset, basado en datos de la Oficina del Censo de los Estados Unidos, la tendencia muestra una preferencia por ciertas regiones del país, siendo Allentown, Pennsylvania, y Evansville, Indiana, otras localidades con incrementos significativos. Este estudio, replicado por Business Insider, tomó en consideración un total de 345 ciudades estadounidenses, revelando movimientos demográficos y económicos relevantes entre 2021 y 2022.
Una perspectiva interesante del análisis es la influencia que tienen estos hogares de alta renta en las economías locales, lo cual podría tener un impacto a largo plazo en los mercados de vivienda. La definición de “alto ingreso” utilizada se basa en la del Servicio de Impuestos Internos de Estados Unidos, que identifica a los contribuyentes que ganan 200,000 dólares o más anualmente.
Spokane Valley, situada en la parte oriental de Washington, experimentó un incremento superior al 183% en el número de hogares con altos ingresos, sumando más de 1,500 entre 2021 y 2022. Este aumento llevó la proporción de hogares en esa franja de ingreso al 5.1%, en comparación con el 1.8% del año anterior.
Allentown en Pensilvania, se ubicó en el segundo lugar con un aumento del 163.6%, lo que representa 830 hogares adicionales. La accesibilidad de sus viviendas y la calidad de su atención médica la colocaron entre las primeras cinco ciudades de Estados Unidos para retirarse, según la U.S. News and World Report.
Por su parte, en Indiana, Evansville vio un incremento del 150% en hogares de altos ingresos, sumando 816, y se destacó en la lista del Wall Street Journal de lugares ideales para trabajadores remotos, con un precio mediano de vivienda de 183,000 dólares.
El informe también resalta que cuatro ciudades del sur y suroeste, incluyendo Killeen, Texas; San Tan Valley, Arizona; Jackson, Mississippi; y Palmdale, California, registraron aumentos superiores al 120% año tras año. Este movimiento hacia el sur y suroeste ha sido constante durante décadas, atrayendo a residentes de ciudades de la costa oeste con bienes raíces costosos. Un reporte reciente de Bank of America indicó que muchos de estos nuevos residentes son personas solteras con ingresos por encima de los 125,000 dólares, representando más del 40%.
Las ciudades de Nueva Inglaterra también figuran prominentemente, ocupando desde el sexto hasta el octavo lugar en términos de crecimiento de hogares de altos ingresos. Springfield, Massachusetts; New Haven, Connecticut; y Manchester, New Hampshire, exhiben notables crecimientos que van del 134.1% al 141.7%. Los estados de Nueva Inglaterra se cuentan entre los más caros para vivir en Estados Unidos, con Massachusetts y Connecticut ocupando el cuarto y sexto lugar, respectivamente.
No sorprende que la Bahía de San Francisco presente las tasas más altas de hogares con ingresos superiores a los 200,000 dólares. Sunnyvale y Santa Clara, ambas en California, lideran esta categoría con porcentajes de 43.7% y 41.9%, respectivamente. Nueva York también experimentó un incremento significativo en el número de hogares con altos ingresos, con un 20% anual, representando el 15.3% de la población total.
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