Madrid, 1 feb (EFECOM).- SmartRental Group (SRG), que opera distintos tipos de alojamiento como hoteles o co-livings, está avanzando con fuerza en su expansión por Europa, en paralelo al reforzamiento de su presencia en España, y se plantea dar el salto a EE.UU. que ve como el siguiente paso natural en su crecimiento e internalización.
El grupo prevé incorporar este año hasta 14 activos nuevos y otros tantos al año siguiente tanto en España como en otros países europeos; y, actualmente, dispone de en torno a 5.000 habitaciones (4.700) entre abiertas y por abrir, ha señalado su consejero delegado, Carlos Escoda, en una entrevista con EFE.
Fuera de España, SRG está presente, entre activos abiertos y proyectos en desarrollo, en países como Hungría (Budapest), Portugal (Lisboa y Oporto), Reino Unido (Birmingham, Liverpool y Manchester) o Grecia (Atenas y El Pireo); y está avanzando en nuevas operaciones en Italia (Roma), Francia o Alemania (Berlín).
Escoda, que llegó al grupo hace dos años, reconoce estar ya pensando "en algo que le hacía mucha ilusión" desde su incorporación, que era entrar en el mercado americano -donde ya está buscando oportunidades-, una vez encarrilada la expansión en Europa.
Según el CEO, 2024 ha sido un buen año para todo el sector, con crecimientos en general de doble dígito, tendencia que podrá mantenerse durante el presente ejercicio a la vista de los resultados del inicio del año.
SRG, que cuenta también con marcas de apartamentos turísticos, hostels, residencias de estudiante o senior livings, prevé que sus ingresos crezcan este año un 27 % en comparables respecto a 2024; el beneficio bruto de explotación (ebitda), un 62 %; y el RevPAR (ingresos por habitación disponible), un 28 %.
Escoda ha destacado que Madrid, donde SGR seguirá creciendo este año un 10 %, "se sale de las previsiones" y seguramente continuará su buena evolución en los próximos años, teniendo en cuenta que va a acoger la Fórmula 1; además de estar desarrollando grandes proyectos de regeneración urbana como Madrid Nuevo Norte.
Aparte de Madrid, en España, la compañía cuenta con presencia y proyectos en destinos como Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, Córdoba, Zaragoza, Alicante, Canarias, Ibiza, Santiago de Compostela o Murcia.
En 2024, el grupo lanzó la marca Lemonade para el segmento de residencias de estudiantes, con su primer activo en Santiago de Compostela de 400 habitaciones (que abrirá sus puertas en el inicio del próximo curso académico), al que se sumará un segundo en Murcia, con otras tantas.
Este año, incorporará otra marca más, que probablemente se denominará 'Zest Stays', que será tanto para apartamentos turísticos como para hoteles, y que será un conglomerado de algunos productos de actividad que ya está operando y otros nuevos.
Uno de sus principales retos es crecer en el segmento vacacional, en el que ya está presente en Baleares, Ibiza, y en Canarias, Las Palmas y Maspalomas, donde Escoda ha destacado que el hotel Akeah que tienen en la PLaya del Inglés "está funcionando como un cañón, con un 98 % de ocupación".
La compañía tiene un gran interés en seguir creciendo en el mercado canario, al que, en su opinión, "le queda mucho desarrollo y potencial", por lo que ve posible contar en el futuro con su marca Akeah en todas las islas.
Además, el CEO considera que la entrada del grupo en Grecia le abre las puertas a "un montón de islas" del país heleno para empezar a avanzar en el segmento vacacional también fuera de España.
Otro de los objetivos de este año es crecer mucho más en acciones sostenibles y hacer un mayor esfuerzo en unos cambios tecnológicos que le van a dar "muchísimo más eficiencia y mejora en los procesos".
SRG lanza este año una nueva página web en la que estarán integradas todas sus marcas y se podrá reservar cualquier tipo de producto, sea de corta, media o larga estancia, lo cual "nos da una flexibilidad y unas eficiencias enormes".
SmartRental ha descartado por completo su salida a bolsa, que evaluó hace dos años para 2024, dado su crecimiento con el respaldo financiero de fondos de inversión como Bestinver (Acciona) en España y otros internacionales, con los que está en negociaciones avanzadas, para seguir expandiéndose en Europa.
La compañía no tiene deuda y sí la posibilidad de financiarse para continuar progresando en los próximos años, por lo que el directivo ve "descartadísima" la operación "hasta que no veamos otra tendencia del mercado". EFECOM
