El precio de los alquileres marca máximos en seis autonomías, 13 provincias y 24 capitales

Madrid, 2 dic (EFE).- El precio de los alquileres de vivienda marcó en noviembre máximos históricos en seis comunidades -Andalucía, Aragón, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cataluña y País Vasco-, en 13 provincias y en 24 capitales, según un informe publicado este lunes por el portal inmobiliario Idealista.

Las provincias en máximos históricos son Córdoba, Sevilla, Zaragoza, Santa Cruz de Tenerife, Ávila, León, Segovia, Valladolid, Zamora, Guadalajara, Toledo, A Coruña y Ourense y las capitales son Córdoba, Huelva, Málaga, Sevilla, Zaragoza, Oviedo, Santander, León, Palencia, Zamora, Albacete, Ciudad Real, Guadalajara, Toledo, Barcelona, Tarragona, A Coruña, Ourense, las tres valencianas y las tres vascas.

El precio más alto se registraba en noviembre en la ciudad de Barcelona, con 23,2 euros al mes el metro cuadrado, que además era un 14,4 % más alto que un año antes, por delante de Madrid capital, con 20,5 euros el metro y un incremento anual algo superior, del 15,5 %.

El conjunto de la provincia de Barcelona presentaba una renta media mensual de 19,7 euros el metro cuadrado y la de Madrid de 18,6 euros.

Donostia-San Sebastián registraba un precio de 17,9 euros el metro cuadrado, Palma de 17,0, Málaga de 15,0, València de 14,7, Bilbao de 14,6 y Las Palmas de 14,2 euros.

Por el contrario, las capitales de provincia más baratas para alquilar vivienda eran Ciudad Real (6,8 euros el metro cuadrado), Zamora (6,9 euros) y Lugo (7,0 euros).

En cuanto a las subidas, las mayores en los últimos 12 meses corresponden a las provincias de Cáceres (25,9 %), Segovia (21,7 %) y Ávila (20,1 %) y en el mes de noviembre a la provincia de Lleida (10,7 %).

El siguiente cuadro recoge, por comunidades, provincias y capitales de provincia, el precio medio del alquiler de vivienda en noviembre (en euros el metro cuadrado), las variaciones porcentuales mensual y anual (%), los máximos históricos (en euros el metro cuadrado, junto a la fecha en que se alcanzó) y la variación porcentual respecto a ese máximo:

COMUNIDADES Provincias Capitales

PRECIO M2 NOV. 2024

 VARIACIÓN

MÁXIMO HISTÓRICO

VARIACIÓN MÁXIMO

 MENS.

 ANUAL

ANDALUCÍA

11,5

3,10

9,80

11,5 €/m2 nov 2024

0,00

Almería provincia

7,8

1,30

6,30

8,1 €/m2 jul 2024

-3,70

Almería

8,5

-0,20

4,90

8,8 €/m2 jul 2024

-3,40

Cádiz provincia

9,5

0,90

7,00

11,2 €/m2 jun 2006

-15,00

Cádiz

11,3

1,30

5,90

11,4 €/m2 jun 2024

-1,00

Córdoba provincia

7,8

1,60

6,10

7,8 €/m2 nov 2024

0,00

Córdoba

8,5

1,00

7,70

8,5 €/m2 nov 2024

0,00

Granada provincia

9,3

0,20

8,90

9,8 €/m2 abr 2008

-5,20

Granada

9,9

-0,20

8,90

10,0 €/m2 oct 2024

-0,20

Huelva provincia

8,1

1,80

7,20

11,9 €/m2 jul 2006

-32,10

Huelva

8,8

2,60

12,20

8,8 €/m2 nov 2024

0,00

Jaén provincia

5,8

-1,10

4,60

6,2 €/m2 jul 2024

-6,60

Jaén

7,4

-0,50

8,50

7,5 €/m2 mayo 2024

-0,80

Málaga provincia

15,0

1,30

9,70

15,3 €/m2 jul 2024

-2,00

Málaga

15,0

0,90

12,50

15,0 €/m2 nov 2024

0,00

Sevilla provincia

10,6

1,10

8,60

10,6 €/m2 ago 2024

0,00

Sevilla

11,9

1,30

8,80

11,9 €/m2 nov 2024

0,00

ARAGÓN

9,4

1,00

8,90

9,4 €/m2 nov 2024

0,00

Huesca provincia

9,2

2,30

9,90

9,4 €/m2 jul 2024

-1,50

Huesca

8,5

-1,40

9,40

8,7 €/m2 ago 2024

-3,00

Teruel provincia

6,6

-1,20

6,80

6,7 €/m2 jun 2024

-1,80

Teruel

7,5

-1,10

3,00

7,9 €/m2 jul 2024

-5,70

Zaragoza provincia

9,7

0,70

9,00

9,7 €/m2 nov 2024

0,00

Zaragoza

10,2

0,60

9,20

10,2 €/m2 nov 2024

0,00

ASTURIAS

9,4

2,00

12,10

12,5 €/m2 feb 2008

-24,60

Oviedo

9,9

3,10

13,70

9,9 €/m2 nov 2024

0,00

BALEARES

17,5

-0,40

9,60

19,9 €/m2 jun 2024

-12,00

Palma de Mallorca

17,0

-0,90

12,70

17,3 €/m2 ago 2024

-1,90

CANARIAS

14,0

0,50

8,50

14,2 €/m2 jun 2024

-1,30

Las Palmas

14,2

0,10

6,70

14,6 €/m2 jun 2024

-3,30

Las Palmas de Gran Canaria

12,8

-0,40

10,10

13,2 €/m2 ago 2024

-2,60

Santa Cruz de Tenerife provincia

13,9

1,20

11,30

13,9 €/m2 nov 2024

0,00

Santa Cruz de Tenerife

11,7

-1,60

6,50

11,9 €/m2 oct 2024

-1,60

CANTABRIA

10,4

-1,80

13,40

14,8 €/m2 jul 2007

-29,40

Santander

11,0

1,40

10,00

11,0 €/m2 nov 2024

0,00

C. Y LEÓN

8,4

1,50

10,40

8,4 €/m2 nov 2024

0,00

Ávila provincia

7,1

4,40

20,10

7,1 €/m2 nov 2024

0,00

Burgos provincia

8,2

0,40

8,50

8,3 €/m2 ago 2024

-1,90

Burgos

9,0

-0,90

8,30

9,0 €/m2 oct 2024

-0,90

León provincia

7,1

1,40

7,80

7,1 €/m2 nov 2024

0,00

León

8,0

0,30

11,10

8,0 €/m2 nov 2024

0,00

Palencia provincia

7,0

0,00

6,40

7,1 €/m2 jul 2024

-2,00

Palencia

7,5

2,10

10,20

7,5 €/m2 nov 2024

0,00

Salamanca provincia

8,8

-0,90

6,50

8,9 €/m2 sep 2024

-1,20

Salamanca

9,1

-0,90

6,10

9,2 €/m2 oct 2024

-0,90

Segovia provincia

10,6

8,70

21,70

10,6 €/m2 nov 2024

0,00

Soria provincia

7,8

-1,40

9,80

8,2 €/m2 ago 2024

-5,20

Soria

8,4

0,00

3,00

8,5 €/m2 ago 2024

-0,90

Valladolid provincia

8,2

0,20

8,80

8,2 €/m2 nov 2024

0,00

Valladolid

8,5

-0,10

9,80

8,6 €/m2 oct 2024

-0,10

Zamora provincia

6,4

2,70

9,40

6,4 €/m2 nov 2024

0,00

Zamora

6,9

3,30

11,60

6,9 €/m2 nov 2024

0,00

C.-LA MANCHA

7,3

1,60

9,60

7,3 €/m2 nov 2024

0,00

Albacete provincia

7,4

3,40

9,40

7,4 €/m2 nov 2024

0,00

Albacete

8,1

2,50

10,60

8,1 €/m2 nov 2024

0,00

Ciudad Real provincia

6,1

0,50

4,20

6,2 €/m2 jun 2024

-0,30

Ciudad Real

6,8

1,20

4,90

6,8 €/m2 nov 2024

0,00

Cuenca provincia

7,0

-2,80

12,30

7,3 €/m2 ago 2024

-5,10

Cuenca

7,5

-3,10

8,10

8,1 €/m2 jun 2024

-7,70

Guadalajara provincia

8,7

0,70

12,60

8,7 €/m2 nov 2024

0,00

Guadalajara

9,6

1,70

11,30

9,6 €/m2 nov 2024

0,00

Toledo provincia

7,8

2,40

13,80

7,8 €/m2 nov 2024

0,00

Toledo

9,2

0,50

12,60

9,2 €/m2 nov 2024

0,00

CATALUÑA

17,8

0,20

12,50

17,8 €/m2 nov 2024

0,00

Barcelona provincia

19,7

-0,60

14,20

19,8 €/m2 oct 2024

-0,60

Barcelona

23,2

0,30

14,40

23,2 €/m2 nov 2024

0,00

Girona provincia

12,7

-2,00

9,80

14,0 €/m2 jun 2024

-9,30

Girona

12,1

-2,20

7,30

12,5 €/m2 mayo 2024

-2,80

Lleida provincia

10,3

10,70

14,20

10,3 €/m2 nov 2024

0,00

Lleida

8,2

3,50

0,00

8,5 €/m2 abr 2024

-3,80

Tarragona provincia

9,4

-0,20

5,90

10,0 €/m2 ago 2007

-6,20

Tarragona

10,6

1,40

6,60

10,6 €/m2 nov 2024

0,00

C. VALENCIANA

11,3

0,30

11,80

11,4 €/m2 ago 2024

-1,00

Alicante/Alacant

10,8

0,50

10,10

10,8 €/m2 nov 2024

0,00

Alicante / Alacant

12,0

-0,70

12,00

12,1 €/m2 oct 2024

-0,70

Castellón/Castelló

7,9

-0,90

7,70

8,7 €/m2 mayo 2007

-9,00

Castellón de la Plana / Castello de la Plana

8,2

1,40

8,10

8,2 €/m2 nov 2024

0,00

Valencia/Valéncia

12,3

0,40

14,00

12,4 €/m2 ago 2024

-0,50

València

14,7

1,60

12,10

14,7 €/m2 nov 2024

0,00

EXTREMADURA

7,0

1,30

14,10

7,3 €/m2 ago 2024

-4,40

Badajoz provincia

6,7

0,10

6,10

6,8 €/m2 jul 2024

-1,30

Badajoz

7,4

0,30

6,80

7,6 €/m2 jul 2024

-1,70

Cáceres provincia

7,5

2,90

25,90

8,1 €/m2 ago 2024

-7,50

Cáceres

7,3

2,70

12,70

7,4 €/m2 jun 2024

-1,80

GALICIA

8,8

1,00

9,90

9,6 €/m2 mayo 2007

-8,80

A Coruña provincia

8,9

1,80

13,10

8,9 €/m2 nov 2024

0,00

A Coruña

10,6

2,20

13,20

10,6 €/m2 nov 2024

0,00

Lugo provincia

6,5

-0,40

8,40

7,2 €/m2 jul 2024

-9,70

Lugo

7,0

-0,10

7,90

7,4 €/m2 jul 2024

-5,10

Ourense provincia

7,0

2,20

7,70

7,0 €/m2 nov 2024

0,00

Ourense

7,4

1,90

7,80

7,4 €/m2 nov 2024

0,00

Pontevedra provincia

9,4

-0,40

6,10

10,3 €/m2 jun 2024

-8,20

Pontevedra

8,3

0,80

3,40

8,3 €/m2 feb 2024

-0,10

MADRID

18,6

-0,60

16,20

18,8 €/m2 oct 2024

-0,60

Madrid

20,5

-0,50

15,50

20,6 €/m2 oct 2024

-0,50

MURCIA

8,1

-1,00

6,60

8,6 €/m2 ago 2024

-6,20

Murcia

8,6

-1,40

4,70

8,8 €/m2 ago 2024

-2,90

NAVARRA

10,3

-0,10

5,40

10,3 €/m2 oct 2024

-0,10

Pamplona/Iruña

11,1

0,10

6,30

11,1 €/m2 nov 2024

0,00

PAÍS VASCO

14,2

0,40

8,40

14,2 €/m2 nov 2024

0,00

Álava

11,8

-0,40

8,60

11,8 €/m2 oct 2024

-0,40

Vitoria-Gasteiz

12,0

0,00

7,50

12,0 €/m2 nov 2024

0,00

Guipúzcoa

15,9

-0,60

6,60

16,5 €/m2 ago 2024

-3,80

Donostia-San Sebastián

17,9

-0,20

8,00

18,1 €/m2 ago 2024

-1,30

Vizcaya

13,9

1,40

9,00

13,9 €/m2 nov 2024

0,00

Bilbao

14,6

3,20

8,20

14,6 €/m2 nov 2024

0,00

LA RIOJA

8,2

0,10

5,50

8,2 €/m2 sep 2024

-0,10

Logroño

8,5

-0,50

4,80

8,5 €/m2 oct 2024

-0,50

ESPAÑA

13,3

1,50

11,10

13,4 €/m2 jun 2024

-0,80

EFE

esv/oli