Alquilar en pueblos de Madrid o Barcelona ahorra hasta 17.000 euros respecto a la capital

Madrid, 28 nov (EFE).- Vivir de alquiler en ciudades y pueblos de algunas provincias puede resultar mucho más barato que en las capitales, como sucede en Madrid, donde el ahorro supera los 17.000 euros anuales; en Barcelona, con algo más de 15.000; o en Gipuzkoa, con unos 14.600 euros.

Un informe hecho público este jueves por la compañía de valoración Grupo Tecnitasa afirma que en estas tres provincias y en otras cinco -Segovia, Álava, Sevilla, Zaragoza y Navarra- alquilar fuera de la capital supone un ahorro de más de 6.000 euros al año.

En concreto, desplazarse al extrarradio en Segovia y Álava implica ahorros de más de 7.000 euros al año, en Sevilla de casi 6.900 y Zaragoza y Navarra de más de 6.100 euros.

Este estudio, realizado en colaboración con la consultora RR de Acuña & Asociados, ha comparado alquileres de viviendas de unos 100 metros cuadrados  en distritos residenciales o zonas de buen nivel socioeconómico en todo el país y ha concluido que no existe un patrón fijo.

Así, frente a lo que ocurre en Madrid, Barcelona o Gipuzkoa, hay no pocas provincias en las que las cantidades a desembolsar si se decide alquilar en el resto de la provincia son mayores que en la capital, como ocurre de manera destacada en Pontevedra, donde la diferencia puede rondar los 21.500 euros de ahorro anual.

Otras dos provincias costeras como Cantabria y Huelva registran también diferencias notables, respectivamente de 18.300 y 16.700 euros de ahorro si se alquila una vivienda fuera de la capital, y algo más lejos se encuentra Murcia, con 10.700 euros menos si se opta por la capital respecto a otras localidades.

Como ha explicado el director técnico de Grupo Tecnitasa, Fernando García-Marcos, las provincias en las que los alquileres fuera de la capital son más altos son las que presenta un acusado atractivo vacacional, sea veraniego o invernal, o más despobladas o con zonas cercanas a una gran capital de fuera de la provincia e influidas por su mercado.

El siguiente cuadro recoge, por provincias (agrupadas en orden alfabético por comunidades autónomas), el coste en euros del alquiler mensual en las capitales y en el resto de la provincia, y la diferencia entre ambas, en euros en este caso al año y en porcentaje:

ALQUILER MENSUAL

DIFERENCIA

PROVINCIA

CAPITAL

RESTO PROVINCIA

EUROS

%

Almería

988

1.235

-2.960

-24,96

Cádiz

1.422

1.595

-2.079

-12,18

Córdoba

827

756

853

8,59

Córdoba

827

756

853

8,59

Granada

998

1.235

-2.844

-23,75

Huelva

860

2.257

-16.764

-162,44

Jaén

750

596

1.842

20,47

Málaga

1.812

1.891

-953

-4,38

Sevilla

1.374

800

6.888

41,77

Huesca

768

1.087

-3.828

-41,54

Teruel

748

701

564

6,28

Zaragoza

1.103

592

6.133

46,33

Asturias

978

1.067

-1.067

-9,09

Baleares

1.990

2.229

-2.870

-12,02

Palmas, Las

1.466

1.901

-5.220

-29,67

Santa Cruz de Tenerife

1.232

1.707

-5.706

-38,59

Cantabria

1.177

2.706

-18.342

-129,87

Ávila

670

826

-1.866

-23,21

Burgos

952

856

1.157

10,13

León

793

684

1.314

13,81

Palencia

688

670

217

2,63

Salamanca

1.048

728

3.839

30,53

Segovia

1.390

780

7.317

43,87

Soria

858

875

-200

-1,94

Valladolid

845

724

1.448

14,28

Zamora

716

671

539

6,27

Albacete

823

557

3.193

32,33

Ciudad Real

674

560

1.368

16,91

Cuenca

845

698

1.762

17,38

Guadalajara

744

654

1.081

12,11

Toledo

869

742

1.529

14,66

Barcelona

2.726

1.473

15.031

45,95

Girona

1.668

2.242

-6.893

-34,44

Lleida

799

1.304

-6.054

-63,15

Tarragona

1.136

1.301

-1.986

-14,57

Alicante/Alacant

1.396

1.600

-2.449

-14,62

Castellón/Castelló

830

1.646

-9.794

-98,33

Valencia/València

1.693

1.526

2.007

9,88

Badajoz

743

613

1.560

17,50

Cáceres

695

571

1.485

17,80

Coruña, A

1.163

1.103

720

5,16

Lugo

743

1.229

-5.837

-65,46

Ourense

730

731

-12

-0,14

Pontevedra

849

2.638

-21.472

-210,76

Madrid

2.482

1.063

17.033

57,19

Murcia

938

1.835

-10.764

-95,63

Navarra

1.369

858

6.132

37,33

Araba/Álava

1.434

833

7.215

41,93

Bizkaia

1.613

1.427

2.235

11,55

Gipuzkoa

2.653

1.432

14.650

46,02

Rioja, La

877

1.009

-1.580

-15,01

EFE

esv/aam