Merlin y Colonial caen en bolsa tras la propuesta de eliminar el régimen fiscal de socimis

Madrid, 12 nov (EFECOM).- Merlin Properties e Inmobiliaria Colonial caen con fuerza este martes en bolsa y lideran las pérdidas del IBEX 35, después de que el PSOE y Sumar hayan acordado suprimir el régimen fiscal especial de las socimis (sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario).

A las 10.30 horas, los títulos de la socimi Merlin Properties se sitúan como los más bajistas del IBEX 35, y los segundos de toda la Bolsa española, al dejarse un 5,92 %, hasta los 9,54 euros.

Por su parte, las acciones de la socimi Inmobiliaria Colonial también ceden el 3,66 %, hasta los 5,265 euros. Se sitúan así como los segundos que más bajan del selectivo español.

Tras la propuesta de PSOE y Sumar de eliminar el régimen fiscal de las socimis, los analistas de Bankinter han bajado su recomendación del sector inmobiliario, que ha pasado a "vender", desde "comprar".

"Malas noticias para el sector inmobiliario. Si se aprueba esta medida, las socimis perderían la exención fiscal y pasarían a tributar por el impuesto de sociedades (al 25 % frente al 0 % actual), lo que reduciría en esa misma proporción su generación de caja y capacidad de pago de dividendos", dicen los expertos.

Además, añaden, "el sector perdería atractivo para el inversor extranjero, con opción de invertir en una gran mayoría de países europeos en los que sí cuentan con este régimen fiscal".

Aunque ven poco probable que se alcancen los apoyos necesarios para su aprobación en el Congreso y advierten de que existe la posibilidad de que esta medida se matice, aplicando el impuesto de sociedades tan sólo a la parte del beneficio no repartido vía dividendos, como ya se intentó en 2020, los expertos de Bankinter rebajan "de forma táctica la recomendación al sector inmobiliario a vender". EFE