Madrid, 23 oct (EFECOM).- La asociación de consumidores financieros Asufin considera que la propuesta de Sumar de regular la creación de una hipoteca básica a tipo fijo es "una manera de avanzar en la protección del consumidor con productos estandarizados, como la cuenta de pago básica".
Asimismo, Asufin recuerda, en una nota remitida hoy, que la propuesta, presentada por Sumar en el Congreso el pasado viernes, está "en línea" con las peticiones que "numerosas asociaciones de consumidores" están defendiendo en Bruselas.
La puesta en marcha de estas hipotecas incluiría condiciones como que el esfuerzo económico que haga el hipotecado para pagarla no suponga más del 40 % y que el tipo de interés sea fijo para evitar oscilaciones.
Para la asociación, esto supondría una alternativa "sencilla, libre de cláusulas complejas y vinculaciones" al mercado convencional.
Asufin también recuerda en su nota los problemas que acarrean las hipotecas complejas, como las crecientes, las multidivisa o las que tenían cláusulas suelo, que pueden parecer "del pasado" pero que, a su juicio, si no hay alternativas básicas, "podrían volver en cualquier momento".
La asociación también insiste en la "confusión añadida" que introducen las "supuestas bonificaciones para reducir el tipo de interés" hipotecario que ofrecen algunas entidades, opciones que Asufin cree que no suelen ser tan interesantes como parecen.
Y es que, si bien los bancos deben ofrecer hipotecas sin vinculación, los precios que ponen en las bonificadas arrastran al consumidor a decantarse muchas veces por éstas y asumir la contratación de seguros y otros servicios que a menudo no necesitan, añaden.
Aunque se ha avanzado en la legislación hipotecaria, con información contractual y protocolos que informan con carácter previo al consumidor, una figura regulada que simplificara el contrato y lo liberara de cláusulas complejas, podría ser una alternativa más segura para determinados perfiles de consumidores. EFECOM
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