El tipo medio de las hipotecas fijas cae al 2,58 % en el tercer trimestre, según Trioteca

Barcelona, 9 oct (EFECOM).- El tipo medio de las hipotecas fijas formalizadas cayó hasta el 2,58 % en el tercer trimestre, frente a un 2,93 % en el mismo periodo del año anterior, según un informe publicado este miércoles por el portal hipotecario Trioteca.

Se mantiene asimismo la tendencia al alza en el mercado de las hipotecas fijas, que en septiembre dominaban el 85,7 % del sector, respecto a un 68,3 % en agosto, en detrimento de las mixtas (12,5 % en septiembre frente al 31,7 % el mes anterior).

En los préstamos de tipo variable, el tipo medio en el tercer trimestre fue del euríbor (en torno al 3,5 % en julio, el 3,1 % en agosto y el 2,9 % en septiembre) más un 0,35 %, según los datos elaborados por la firma especializada en hipotecas.

"Con un Euríbor en descenso, las familias siguen optando por renegociar su hipoteca para pasarse al tipo fijo", ha señalado el director general de Trioteca, Ricard Garriga.

El valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca disminuyó en septiembre hasta 233.000 euros, 7.000 menos que en agosto.

Según Trioteca, este descenso no se debe a una caída de los precios medios de los inmuebles, sino a que más tipos de familias pueden acceder a la compra de vivienda gracias al descenso de los tipos de interés.

El valor medio de la vivienda hipotecada en el tercer trimestre de este año es de 237.667 euros, frente a 198.971 en el mismo periodo de 2023.

En cuanto al valor nominal de los préstamos, se disparó desde 143.793 euros entre julio y septiembre del año pasado hasta 174.000 euros en el tercer trimestre de 2024. EFECOM