El precio medio del suelo en Japón sube un 2,3 % anual por primera vez en casi 15 años

Tokio, 1 jul (EFECOM).- El precio medio del suelo en Japón subió un 2,3 % en 2024 en comparación con el año anterior, el incremento más alto desde que comenzaron los cálculos en 2010, según datos publicados este lunes por el Gobierno japonés.

Este año supone el tercero consecutivo de incremento en el indicador, a medida que mejora la economía tras la pandemia, aumenta el número de visitantes extranjeros y también en la demanda de edificios en áreas urbanas, especialmente Tokio y su zona metropolitana.

Los datos publicados hoy proceden de la encuesta anual de precios por metro cuadrado de terreno, recopilados por el Ministerio japonés de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo con el fin de calcular impuestos de herencia y donación.

De las 47 prefecturas del país, en 29 subió el precio del terreno, cuatro más que el año anterior, encabezando la lista Fukuoka (suroeste), con un incremento del 5,8 %; seguida de Okinawa (sur), con un 5,6 %; Tokio (centro), con un 5,3 % y Hokkaido (norte), un 5,2 %.

Mientras tanto, los precios cayeron en 16 prefecturas, entre ellas: Wakayama (oeste), que experimentó un descenso del 1 %; Ehime (oeste), del 0,8 %; Toyama (este) y Kagoshima (sur), del 0,7 % respectivamente.

Entre las capitales de prefectura, Saitama y Chiba, cercanas a Tokio y que funcionan también como ciudades dormitorio para los trabajadores de la capital, experimentaron las mayores subidas en el precio de su suelo, con un 10 %.

En Tokio, el barrio de Asakusa (al este de la capital), una zona muy turística por contar con el templo más antiguo de Tokio, Senso-ji, experimentó la mayor subida, con un 16,7 % en comparación con el año anterior, ante el incremento en el número de turistas.

El suelo más caro de todo Japón sigue siendo desde hace casi 40 años aquel donde se ubica la papelería Kyukyodo, en el distrito tokiota de Ginza, con un valor de 44,24 millones de yenes (260.000 euros) por metro cuadrado, y que experimentó un incremento del 3,6 % con respecto al año anterior. EFECOM

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