España sumará 14.500 nuevas camas en residencias de estudiantes hasta las 130.000 en 2026

Madrid, 24 jun (EFECOM).- España sumará 14.500 nuevas camas a la oferta actual de residencias de estudiantes hasta 2026, alcanzándose las 130.000 plazas en todo el territorio nacional, según estima la consultora inmobiliaria CBRE.

Más de la mitad de estas camas, el 54 %, estará repartido entre Madrid y Barcelona, ha explicado la fuente en una nota difundida este lunes.

La firma apunta a que la brecha entre oferta y demanda del mercado de residencias de estudiantes es mucho más visible en España que en otros países de Europa, ya que aquí la tasa de provisión de camas es del 6,7 %, mientras que a nivel europeo de media se sitúa en el 18 %.

La previsión es que se duplique el número de camas para estudiantes en los próximos 15 años de acuerdo con los niveles de inversión alcanzados en los últimos ejercicios.

En este sentido, CBRE señala que la oferta existente no es suficiente para cubrir una demanda en aumento y agrega que el 60 % de las camas están consideradas obsoletas.

Con más de 115.500 camas operativas actualmente (un 4 % más que en 2022) se espera que el proceso de consolidación tenga lugar en los próximos años, una vez que las plataformas comiencen su estabilización.

En el primer trimestre de 2024, la inversión en residencias de estudiantes se situó en los 59 millones (15 % del total) y estuvo en su totalidad destinada en Barcelona.

En el conjunto de 2023 ascendió a 416 millones de euros, el 14 % de la inversión total en Living, a través de 13 transacciones que sumaron 3.700 unidades.

Por ubicaciones, Madrid (32 %) y Barcelona (31 %) aunaron casi dos terceras partes de la inversión y Valencia se situó en tercera posición, con el 22 %.

El inversor nacional fue el más activo, concentrando el 45 % del volumen transaccionado; seguido por el capital norteamericano (30 %). EFECOM

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