Madrid, 12 jun (EFECOM).- El 3 % de propietarios tiene alguna vivienda vacía, un punto menos que hace 2 años, cuando era del 4 %, según los datos que maneja el portal inmobiliario Fotocasa.
Sin embargo, solo un 0,1 % de estos propietarios cumplen todas las condiciones necesarias para verse afectados por el recargo en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), que podía llegar al 150 % para ciertas viviendas vacías según marca la Ley de Vivienda.
Entre estas viviendas se encuentran aquellas desocupadas con carácter permanente, de forma continuada por un plazo de dos años o más y sin causa justificada.
Un 31 % de los propietarios que tienen alguna vivienda vacía la mantiene en esas condiciones desde hace más de cinco años, otro 12 % asegura que esta es la situación del inmueble desde hace entre 2 y 5 años.
La suma de unos y otros proporciona como resultado que un 43 % de los propietarios que tiene una vivienda vacía asegura que lleva así más de dos años, que es el plazo que figura en la Ley de Vivienda como necesario para que, si se cumplen el resto de las condiciones, los ayuntamientos puedan imponer un recargo en el IBI.
Además, un 16 % la mantiene vacía porque tiene una persona próxima que planea mudarse a ella en breve, otro 14 % necesita acometer reformas previas a una venta o alquiler, un 10 % la tiene en venta desde hace menos de un año, un 9 % señala que su vivienda se encuentra vacía porque está en obras, un 7 % la mantiene sin uso por desconfianza, temor a que los inquilinos no paguen y otro 7 % lo hace por el miedo a no poder recuperar la vivienda en caso de impago.
Fotocasa señala que es positivo que el porcentaje de propietarios con viviendas vacías tienda a reducirse, ya que cada vivienda vacía representa una oportunidad perdida para proporcionar un hogar a quienes más lo necesitan.
En este sentido, considera que es fundamental que se implementen políticas efectivas para incentivar la ocupación de estas viviendas como incentivos para la rehabilitación y alquiler de estas propiedades. EFECOM
csb/jlm
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