El decreto Maricarmen, en directo | Grupos fascistas amenazan con ir a Sol: “Esta noche habrá fiesta en la puerta de los piojosos...”
El Ejecutivo lleva este martes al Consejo de Ministros un Real Decreto-ley con medidas urgentes para aliviar la emergencia habitacional pendiente desde julio y cuya tramitación se ha precipitado tras el desahucio de Maricarmen y las protestas posteriores
Este martes, el Gobierno ha aprobado en el Consejo de Ministros dos Reales Decretos-ley con medidas urgentes para paliar la emergencia habitacional. El primer decreto incluye la protección frente a los desahucios ampliada hasta 2030, la regulación del alquiler de temporada y por habitaciones, la prohibición de la compra de vivienda por parte de fondos buitre hasta 2028 y la prórroga de dos años para los contratos en vigor que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028, entre otras cuestiones como la regulación del alquiler de habitaciones. El segundo decreto, independiente del primero, incluye la renovación automática de los contratos de alquiler. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, comparecerá en rueda de prensa a las 12:45 para explicar ambos decretos.
Llega menos de una semana después del desahucio de Maricarmen, una mujer de 87 años que llevaba los últimos 70 viviendo de alquiler en un piso del barrio madrileño del Retiro, que ha provocado movilizaciones en diversos puntos del país y una acampada multitudinaria en la Puerta del Sol convocada por el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, que ya ha adelantado que la movilización no se detendrá.
En pocas líneas:
Junts confirma su rechazo al decreto de los alquileres indefinidos y cuestiona el segundo texto
Junts votará en contra del decreto ley que establece la renovación automática e indefinida de los contratos de alquiler. La formación catalana también ha expresado reparos sobre algunas medidas del segundo decreto, que incluye la protección frente a los desahucios, la regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones, y restricciones a la compra de viviendas por fondos de inversión.
El partido de Carles Puigdemont ha criticado que aún no ha recibido el texto definitivo de las normas, que deberán publicarse antes de su debate y votación en el Congreso este viernes.
Aunque espera conocer la redacción final, Junts ha cuestionado cambios en la Ley de Arrendamientos Urbanos y el tratamiento de propietarios con tres viviendas junto a grandes tenedores. Además, ha reclamado que el Estado asuma el coste de los impagos cuando se prohíban desahucios, sin trasladar esa responsabilidad a las comunidades autónomas.
El Sindicato de Inquilinas reclama a los sindicatos la convocatoria de una huelga general
El Sindicato de Inquilinas ha pedido este martes a las centrales sindicales que convoquen una huelga general ante la crisis de vivienda. Alicia del Río, portavoz de la organización, ha sostenido que “ahora hay un camino” para avanzar con esa medida, una posición que también ha respaldado Valeria Racu durante la asamblea celebrada en la Puerta del Sol.
La protesta ha transcurrido entre consignas como “No nos vamos, nos quedamos” y “Hace falta ya una huelga general”. El colectivo ha llamado a extender la movilización más allá de la acampada y a lograr una participación masiva en las manifestaciones previstas para este sábado en distintas ciudades. Además, sus portavoces han atribuido a la presión de las protestas la aprobación de los dos decretos de vivienda por parte del Gobierno.
El sector inmobiliario se rebela contra los decretos de Sánchez: “No solucionan la falta de oferta y cargan el problema en los propietarios”
Cuestiona las nuevas medidas del Gobierno y advierte de que las prórrogas de alquiler, las restricciones y la inseguridad jurídica pueden reducir aún más la oferta de viviendas
Los dos decretos en materia de vivienda aprobados ayer martes por el Consejo de Ministros son cuestionados por el sector inmobiliario que, aunque reconoce que proteger a las personas vulnerables es imprescindible, considera que la batería de medidas propuestas no soluciona el problema de la vivienda. A su juicio, la raíz de la crisis está en la escasez de oferta y las nuevas medidas siguen cargando sobre los propietarios responsabilidades que corresponden a la Administración.
El Congreso examinará a Isabel Rodríguez tras los decretos y las protestas por la vivienda
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, responderá este miércoles en el Congreso a preguntas del Partido Popular y de varios socios parlamentarios del Gobierno sobre su gestión, después de la aprobación de dos decretos en materia de vivienda.
Junts, PNV, ERC y PP interpelarán a la ministra durante la sesión de control. La portavoz de Vivienda de Junts, Marta Madrenas, planteará si una rectificación de las políticas del Gobierno permitiría recuperar la confianza ciudadana.
El PNV preguntará por la capacidad del Ejecutivo para alcanzar acuerdos parlamentarios, mientras que el PP pedirá explicaciones sobre la evolución de los precios de la vivienda. Esquerra Republicana presentará una interpelación urgente sobre las políticas para garantizar el derecho a una vivienda digna.
Así se decidió que hubiera dos decretos de vivienda en vez de uno: el pacto de PSOE y Sumar ‘in extremis’ antes del Consejo de Ministros
La renovación automática de los alquileres se separó para facilitar la convalidación del resto de las medidas en el Congreso
La negociación entre PSOE y Sumar para cerrar las nuevas medidas de vivienda se resolvió ‘in extremis’, apenas antes de que comenzara el Consejo de Ministros. El acuerdo consistió en separar el paquete en dos reales decretos, una salida que permitirá tramitar de forma independiente la iniciativa sobre la renovación automática de los alquileres y elevar las opciones de que el resto de las medidas consiga el aval del Congreso.
El Sindicato de Inquilinas advierte que los decretos de vivienda “no son el punto y final”
El Sindicato de Inquilinas ha afirmado ante centenares de personas acampadas en la Puerta del Sol que los dos decretos de vivienda aprobados por el Gobierno no suponen el cierre de sus reclamos. Una de sus portavoces, Valeria Recu, ha sostenido que no levantarán las tiendas hasta conocer el texto definitivo de las normas y ha pedido no confiar en los anuncios oficiales. Aunque ha valorado que los puntos conocidos implican “un cambio de paradigma”, ha recordado que en otras ocasiones se anunciaron medidas que consideraron insuficientes.
Durante la asamblea, el colectivo ha informado que Maricarmen envió un audio en el que expresó orgullo e inspiración por las protestas y celebró la posibilidad de volver a su casa. Los acampados también han organizado el espacio ante convocatorias en redes sociales de grupos antiocupación y de extrema derecha para desalojarlos. Las tiendas han sido reordenadas para habilitar un pasillo de emergencia y distintos colectivos han coordinado medidas de protección, mientras la asamblea se ha desarrollado con presencia policial en algunas calles de acceso a la Puerta del Sol.
Yolanda Díaz reivindica los decretos de vivienda y pide presión ante la votación del Congreso
La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, ha reivindicado que la movilización social tras el desahucio de Maricarmen ha impulsado la aprobación de dos decretos de vivienda. “Este Gobierno ha escuchado. Hoy hemos aprobado dos decretos”, ha afirmado. También ha sostenido que las normas son fruto de una disputa dentro del Ejecutivo y ha agradecido el respaldo de los colectivos movilizados.
De cara al pleno extraordinario del Congreso de este viernes, donde se debatirá la convalidación de las medidas, Díaz ha pedido mantener la presión en la calle. La ministra se ha dirigido a las bancadas del Partido Popular y Vox y ha asegurado que “cada partido va a tener que retratarse”. Además, ha defendido que nadie debería tener que exponerse en televisión para no perder su hogar y ha vinculado el caso de Maricarmen con la necesidad de garantizar el derecho a la vivienda.
Pedro Sánchez: “Tenemos una oportunidad única de hacer cada casa un hogar”
Este Gobierno ha escuchado a la gente y ha actuado.
— Pedro Sánchez (@sanchezcastejon) September 29, 2026
Tenemos una oportunidad única para volver a hacer de cada casa un hogar, la base para construir un proyecto de vida y un derecho al alcance de todos.
Hagámoslo juntos y juntas. pic.twitter.com/QNZF9DK5Ga
Los técnicos de Hacienda piden no sobrevalorar los incentivos fiscales del decreto de vivienda
Los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) han valorado las medidas de vivienda aprobadas por el Gobierno, aunque han advertido de que las bonificaciones fiscales son “sólo complementarias” frente a las medidas estructurales necesarias para hacer frente a la escasez de alquiler asequible.
En concreto, Gestha destaca las deducciones estatales para inquilinos con rentas de hasta 33.000 euros y la rebaja del IVA al 4% para la compra de viviendas de promoción pública y protegidas. No obstante, señala que los nuevos incentivos fiscales para propietarios que no incrementen los precios previsiblemente obligarán a modificar las reducciones actualmente vigentes en el IRPF para los arrendadores.
Los técnicos cuestionan además la eficacia de estas bonificaciones, ya que consideran que la reducción del 90% vigente para determinados arrendadores no compensa económicamente a la mayoría de propietarios, mientras que las mayores ventajas fiscales se concentran en los contribuyentes con rentas más altas.
Asimismo, considera que las nuevas ventajas fiscales y el mecanismo de financiación ‘Tu Casa’ a tipo cero para facilitar la compra de vivienda se integran en una estrategia europea que no incentiva de forma preferente la compra o el alquiler de vivienda.
La alerta del Banco de España sobre por qué prorrogar los contratos de alquiler actuales puede encarecer los que vienen después
El organismo detectó un mecanismo al que denomina “capitalización de rentas futuras” que los nuevos decretos de vivienda no podrán frenar
El Consejo de Ministros ha aprobado este martes dos decretos de vivienda que amplían el escudo antidesahucios hasta 2030, prohíben la compra de vivienda por fondos de inversión hasta 2028 y prorrogan dos años los contratos que venzan antes de 2028, junto con la renovación automática de los alquileres. Ninguna de estas medidas actúa sobre un mecanismo que el Banco de España describió con datos oficiales meses antes de que el Gobierno cerrara la negociación: cuando se protege el precio de un contrato vigente, el propietario tiende a compensar esa limitación futura fijando una renta más alta en el contrato siguiente.
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