Un inversor inmobiliario explica lo que pasará con la vivienda en 2025: “Será el peor año del sector”

El derecho a una vivienda digna está recogido en el artículo 47 de la carta fundamental de nuestro país, la Constitución Española del año 1978. Pero el difícil acceso a una casa se ha convertido en uno de los principales problemas de los ciudadanos. Según un estudio del CIS (Centro de Investigaciones Sociológicos), un 83,6% de los españoles cree que no todos tienen las mismas oportunidades para acceder a una vivienda.

Comprar una vivienda es considerado, para muchos, un hito propio de las historias de Disney. Resulta tan complicado adquirir un inmueble que lo relacionamos con un sueño imposible o una historia mágica propia de un cuento de niños. Por si esta situación no fuera suficiente, el precio de los alquileres sigue subiendo y cada vez hay más personas que se ven obligadas a compartir piso con desconocidos mientras pagan una media de 500 euros por una habitación.

Además, las previsiones de los expertos inmobiliarios apuntan a que los precios seguirán aumentando en 2025. Por ello, resulta difícil pensar que, en este momento en el que los precios están por las nubes, las agencias inmobiliarias puedan entrar en crisis. Sin embargo, esto es justo lo que afirma el inversor inmobiliario, Sergio Gutiérrez, que ha sentenciado en uno de sus últimos vídeos que el próximo año será uno de los peores para el sector inmobiliario.

La razón de esta afirmación, según explica el experto en este sector, es que a las inmobiliarias le va a ser cada vez más difícil encontrar personas que estén dispuestas a vender su inmueble. Gutiérrez asegura que esto tiene mucho sentido, ya que los precios del metro cuadrado van en aumento y la posibilidad de alquilar una habitación en lugar de vender una casa proporciona cada vez más dinero. La oferta de viviendas en venta está en descenso y no hay tanto mercado para todas las empresas de este sector.

Según Gutiérrez, de esta racha tan mala se van a salvar las inmobiliarias pequeñas, aquellas que proporcionan a sus clientes un trato cercano y amable. Por ello, insiste en la importancia de tener un buen asesoramiento y acompañamiento personalizado en un tema tan delicado como la compraventa de casas. Además, destaca la gran importancia que lograrán aquellas compañías de la industria que consigan las mejores estrategias para vender los inmuebles al precio más elevado. Como acaba él el vídeo: “Porque sí, si alguien no se ha enterado aún, el precio de la vivienda va a seguir subiendo”.

Sergio Gutiérrez, conocido como (@sergioexcelenciacirculo) es un profesional en el sector inmobiliario y de negocios. Es licenciado en Administración y Dirección de Empresas, además de tener la titulación en un máster de Marketing y Comunicación. Se ha especializado en el campo del negocio en la Universidad de Michigan. Desde hace unos meses, Sergio comparte con sus seguidores consejos con lo que respecta al sector inmobiliario. Es una persona que tiene un profundo conocimiento del mercado porque se dedica laboralmente a proporcionar consultoría a aquellos que buscan comprar, vender o invertir en bienes inmuebles.