El precio de los alquileres continua por las nubes. Durante el pasado mes de septiembre, el metro cuadrado costó 13 euros, lo que supone un 10,2% más que el mismo mes del año pasado, aunque una disminución del 0,7% con respecto a agosto de este año, según datos de Idealista. Por ello, el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones para los jóvenes en España, quienes enfrentan dificultades para independizarse debido a la precariedad laboral y los altos costes de alquiler.
Ante este problema, el Ejecutivo ha puesto a disposición de los ciudadanos una ayuda con la que facilitarles el acceso a una vivienda. Se trata del bono alquiler joven, una iniciativa del gobierno español destinada a personas de entre 18 y 35 años, con la que se busca reducir el porcentaje del salario que los jóvenes deben destinar al alquiler, que actualmente alcanza un promedio del 43% del sueldo bruto, lo que provoca que España sea el cuarto país de la Unión Europea en el que los jóvenes tardan más independizarse, según Eurostat.
Límite de ingresos
Para poder solicitar el Bono Alquiler Joven, los ingresos anuales del solicitante no deben superar, de manera general, los 24.318,84 euros. Esta cifra corresponde a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), que actúa como referencia para distintas ayudas y subsidios en España.
Es importante tener en cuenta que este umbral de ingresos puede variar según la Comunidad Autónoma en la que se realice la solicitud, ya que cada región tiene cierta flexibilidad para adaptar los requisitos según su contexto socioeconómico particular. En ciudades como Ceuta y Melilla, así como en las Comunidades Autónomas, excepto en el País Vasco y Navarra, este límite aplicará con el mismo criterio general.
Además del límite de ingresos, existen otros criterios que los solicitantes deben cumplir:
- Edad: Tener entre 18 y 35 años.
- Rentas de trabajo: Es necesario demostrar ingresos provenientes de una actividad laboral o similar.
- Residencia: Los solicitantes deben alquilar una vivienda o una habitación, según las especificaciones y precios límites establecidos.
Características del Bono y límites del alquiler
El Bono Alquiler Joven ofrece una ayuda mensual de 250 euros, y se aplica durante un periodo máximo de dos años, lo que se traduce en un apoyo total de hasta 6.000 euros por persona. Sin embargo, la renta mensual de la vivienda también está sujeta a ciertos límites:
- Para el alquiler de una vivienda completa, el máximo es de 600 euros al mes, aunque este tope podría incrementarse hasta 900 euros en áreas donde la Comisión de Seguimiento considere que existe una alta demanda y precios más elevados.
- En el caso de alquilar una habitación, el monto máximo de renta será de 300 euros mensuales, con la posibilidad de alcanzar los 450 euros si la misma comisión así lo aprueba.
Este bono es compatible con otras ayudas del Plan Estatal de Vivienda, siempre que el total de la subvención no supere el 75% del valor del alquiler. El programa persigue principalmente facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes en todo el territorio español, ampliando la oferta de viviendas asequibles y cubriendo, en algunos casos, el seguro de impago a través del Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025. La oferta de viviendas y los precios de alquiler han sido motivo de preocupación creciente, y este bono pretende ser una medida complementaria que alivie parcialmente la situación.