Bruselas autoriza la compra de Idealista por el fondo británico Cinven por 2.900 millones

La Comisión Europea ha aprobado este martes la compra de la plataforma inmobiliaria Idealista por el fondo de capital riesgo británico Cinven, en una operación valorada en 2.900 millones de euros. Tras examinar la transacción, el Ejecutivo comunitario concluyó que la adquisición no afectará negativamente a la competencia en el espacio económico europeo ni en ninguna de sus partes sustanciales, permitiendo que se cierre uno de los movimientos empresariales más significativos del sector inmobiliario digital en Europa.

El expediente de la operación, que fue notificado a Bruselas el pasado 25 de septiembre, ha seguido el procedimiento simplificado de autorización, reservado para casos en los que no se detectan riesgos relevantes de competencia. La Comisión ha confirmado que la posición de Cinven y Idealista en el mercado, aun unidas, no representa un peligro para la competencia, dada la distribución de sus actividades y la naturaleza del negocio.

El acuerdo entre Cinven e Idealista se firmó en el pasado verano, cuando Cinven alcanzó un pacto con los accionistas de la plataforma inmobiliaria para adquirir el 70% de la compañía, consolidándose así como el nuevo accionista mayoritario. La transacción, valorada en 2.900 millones de euros, representa una de las mayores inversiones realizadas por el fondo en los últimos años y fortalece su posicionamiento en el sector de clasificados inmobiliarios.

Cinven adquiere la mayoría de las acciones en manos de la firma sueca EQT, que había adquirido la mayoría de Idealista en 2020 en una operación que valoraba a la compañía en 1.325 millones de euros. EQT, hasta ahora accionista de referencia, mantendrá una participación del 18% en la plataforma, reforzando su compromiso con el proyecto de Idealista y su equipo directivo, liderado por su fundador, Jesús Encinar. Los fondos Apax y Oakley, con participaciones del 17% y 11%, respectivamente, han decidido vender su parte y retirarse del accionariado de Idealista.

Idealista es la plataforma inmobiliaria líder en España, Italia y Portugal, con una sólida trayectoria de crecimiento desde su fundación en el año 2000. La empresa ha experimentado una expansión notable en los últimos años, consolidando su posición en el mercado inmobiliario digital gracias a la diversificación de sus servicios, la creación de iniciativas digitales y su apuesta por la sostenibilidad. Durante los cuatro años en que EQT ha sido accionista principal, Idealista ha fortalecido su liderazgo en los mercados español y portugués, mientras que ha incrementado significativamente su presencia en Italia.

Jesús Encinar, fundador y presidente de Idealista, se ha mantenido al frente de la compañía en todas las fases de su evolución. Tras la venta a Cinven, Encinar continuará liderando el equipo y gestionando la estrategia de expansión. Sobre la entrada de Cinven y la reinversión de EQT, Encinar expresó su satisfacción, describiendo la operación como “una excelente noticia para Idealista y su equipo”. Encinar destacó que Cinven es un fondo que comparte los valores de Idealista en cuanto a la creación de empresas innovadoras y sostenibles, lo que, a su juicio, refuerza la visión de futuro para la compañía.