Los precios de la vivienda se han disparado (una vez más) en España. Después del estallido de la burbuja inmobiliaria, la escasez de oferta de viviendas en venta y el aumento de la demanda han vuelto a disparar los precios un 29% de media en la última década. En 2014, comprar un piso costaba de media unos 138.000 euros y ahora alcanza los 178.700 euros. Y en Madrid capital, este aumento es aún más grande: un 82% en los últimos 10 años.
Los alquileres no le van a la zaga. Según datos del portal inmobiliario Fotocasa, mientras que en el conjunto del país cuestan 12,30 euros por metro cuadrado -unos 984 euros mensuales para un piso de 80m²- en Madrid se encuentran en 18,33 euros el metro cuadrado -1.466 euros al mes para una vivienda de esos mismos 80 m²-.
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En esta situación, cada vez más personas ‘forzadas’ a trabajar en la capital pero con dificultadas para pagar esos precios buscan opciones más asequibles en los alrededores. Y estas opciones existen: hay localidades cercanas donde los alquileres y las viviendas en propiedad cuestan la mitad o incluso menos.
Colmenar de Oreja, uno de los pueblos más baratos de Madrid
En esta búsqueda de opciones de vivienda asequibles cerca de Madrid, Colmenar de Oreja destaca uno de los pueblos más baratos para vivir, de acuerdo con un estudio de Idealista. Así, si en Madrid los precios para compra llegan a 4.335 euros por metro cuadrado, aquí se encuentran en 875 euros. Además, desde diciembre de 2023, han caído un 6,3%. Una última ventaja: se encuentra bien comunicado con Madrid, a unos 60 kilómetros, cerca de 45 minutos en coche.. El servicio de autobuses y la proximidad a la red de carreteras principales hacen que el viaje sea conveniente, permitiendo a los residentes disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las oportunidades laborales y culturales de la ciudad.
Este pueblo ofrece un entorno tranquilo, alejado del bullicio urbano, ideal para familias y personas que buscan un ritmo de vida más pausado. La comunidad cuenta con servicios básicos necesarios como supermercados, centros educativos y de salud.
Alternativas en la Comunidad de Madrid
Otro municipio cercano con precios de la vivienda más baratos es Fuentidueña de Tajo, con un promedio de 827 euros por metro cuadrado para las casas en propiedad. Este pueblo está a unos 63 kilómetros de Madrid y destaca por su tranquilidad y entorno natural. Aquí, es posible encontrar viviendas unifamiliares desde 40,000 euros.
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Chinchón y Tielmes también se presentan como opciones asequibles. Tielmes, en particular, con unos 2,800 habitantes, también está situada a menos de una hora en coche de Madrid, lo que la convierte en otra alternativa viable para aquellos que buscan ahorrar sin alejarse demasiado de la capital.