Las dos opciones que existen para repartir un piso heredado de los hermanos

El testamento es un documento legal que permite a una persona determinar quién heredará sus bienes tras su fallecimiento. Elaborarlo ofrece ventajas para el testador (asegurando que se cumplan sus últimas voluntades), y para los herederos, que pueden ahorrar tiempo y dinero en el proceso sucesorio. Sin embargo, no a todo el mundo le da tiempo a redactar uno.

En el caso de que el causante (la persona fallecida) tuviese hermanos, hay que saber que hay dos maneras de estos hereden su vivienda, y que ello depende de si hay o no testamento.

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Como indica el portal inmobiliario, Idealista, la existencia de un testamento o la ausencia del mismo y la relación directa de herederos determina significativamente cómo se distribuyen los bienes, lo que puede conllevar a diversos procedimientos legales dependiendo de cada caso específico.

Si el individuo ha fallecido sin testamento y sin descendencia, la ley establece que los bienes del difunto deben ser transferidos a sus hermanos vivos, siguiendo el orden de sucesión legítima. Este procedimiento también se aplica si los padres del fallecido han fallecido previamente, ya que los hermanos pasan a ser los siguientes en la línea sucesoria.

Si, por el contrario, un hermano fallece habiendo dejado un testamento que designa como herederos a sus hermanos, la voluntad del fallecido, tal y como está expresada en el testamento, tiene prioridad sobre la ley de sucesión. Este escenario se cumple siempre y cuando el testamento haya sido redactado cumpliendo todas las formalidades legales requeridas.

Además, es importante saber que en algunos sistemas legales y dependiendo de la regulación, los hermanos pueden tener derechos a una porción legítima de la herencia. Esto quiere decir que aunque el testamento del fallecido no los incluya, podrían reclamar legalmente una parte de los bienes.

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En España, la herencia legítima es una parte esencial dentro del proceso de sucesión, reservada obligatoriamente para los herederos forzosos. Esto quiere decir, que aunque se tenga el testamento perfectamente repartido y se quiera excluir a alguna persona, hay sujetos que recibirán obligatoriamente una parte del dinero, simplemente por el parentesco que tienen. Estos son los descendientes, ascendientes y el o la cónyuge.

La herencia legítima asegura que dichos beneficiarios reciban una porción de los bienes del fallecido, independientemente de las disposiciones testamentarias que este haya establecido. Los detalles sobre cómo se calcula y se distribuye esta parte de la herencia son fundamentales para entender los derechos sucesorios.

La herencia se calcula dividiendo el total hereditario en tres partes: el tercio de legítima, el tercio de mejora y el tercio de libre disposición. La primera de estas fracciones se distribuye equitativamente entre los herederos forzosos, mientras que el tercio de mejora puede destinarse a favor de uno de los descendientes si así se especifica en el testamento. El tercio de libre disposición queda a la plena voluntad del testador para asignarlo a quien desee.