El precio de la vivienda y, en especial el del alquiler, es una cuestión que preocupa a gran parte de los ciudadanos españoles. Desde hace tiempo, este coste ha ido batiendo récords mes a mes y abril no iba a ser diferente. Durante dicho mes se ha registrado una subida en el precio de la vivienda en España del 2%, asentando la cifra en 13 euros por metro cuadrado. Se trata del dato más alto en cuanto a coste del alquiler en España hasta la fecha. Además, en el último trimestre, el precio ha subido un 4,9% y, en el último año, el incremento ha sido del 13%.
Este aumento se ha registrado en todos los puntos de España, a excepción de Ciudad Real, Badajoz, Cádiz, Logroño, Melilla, Ourense, Pontevedra, Santa Cruz de Tenerife y Toledo, las cuales han experimentado un leve descenso en comparación con el mes anterior. Sin embargo, en términos anuales tan solo Jaén ha experimentado una disminución en el precio del alquiler del 0,3%. Una información que evidencia la situación de la vivienda en España, siendo las grandes capitales españolas como Barcelona y Madrid donde más caro se encuentra el precio del metro cuadrado.
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Las capitales con el alquiler más barato
A pesar de que haya ciudades como Barcelona, donde los ciudadanos pagan un precio de 21,1 euros el metro cuadrado, o Madrid cuya cifra se sitúa en 19,2 euros por metro cuadrado. Seguidos de San Sebastián, Palma o Málaga. Existen ciertos territorios donde este coste no ha llegado todavía a la doble cifra y, por tanto, el acceso a la vivienda es más asequible para los habitantes de dichas zonas. Encabezando la lista como la capital de provincia con el precio por metro cuadrado más barato de toda España se encuentra Ciudad Real, con 6,6 euros.
La siguiente en la lista es Zamora, con 6,7 euros por metro cuadrado; Ourense, con 7 euros; y Teruel, con un precio de 7,1. Seguido se sitúan Cáceres, Jaén, Lugo y Palencia, todas ellas con un precio de 7,2 euros por metro cuadrado. Después se encuentran Badajoz, con 7,3; y Castellón de la Plana, Cuenca y León, que registran un precio del alquiler que asciende a 7,4 euros por metro cuadrado.
A pesar de que en algunas zonas de España están conteniendo este incremento, si se compara con el precio de otras ciudades, lo cierto es que la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas de los españoles, en especial para los jóvenes que ven casi imposible el hecho de afrontar el precio de un alquiler disparado.
Pero, ¿cuál es el origen de este problema? La escasez de vivienda y la creciente demanda. Según las estimaciones del Banco de España, el país necesitaría 600.000 casas hasta 2025 para hacer frente a la situación actual que vive el sector inmobiliario. Una cifra casi imposible de alcanzar dado los actuales niveles de construcción que rondan entre las 80.000 y las 100.000 viviendas al año.
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