El Ayuntamiento de Madrid sorteará en marzo 164 viviendas de alquiler asequible para jóvenes y familias con hijos

El Ayuntamiento de Madrid sorteará en marzo 164 viviendas de alquiler asequible destinadas a jóvenes y a familias con hijos menores que forman parte de las promociones Cañaveral 1 y Cañaveral 2, la dos primeras que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) ha finalizado de las 13 que está construyendo en Vicálvaro.

Este desarrollo urbanístico proyecta la construcción de 1.212 pisos de los que un 80% se destinará al alquiler de jóvenes y familias, lo que supone un total de 1.000 viviendas. Los alquileres de estos pisos no superarán el 30% de los ingresos de la unidad familiar y el precio medio ronda entre los 300 y 600 euros mensuales.

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Con un presupuesto municipal de 10,5 millones de euros para 82 viviendas, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida, la promoción Cañaveral 1 se distribuye en 28 pisos de dos dormitorios, 50 de tres y cuatro de cuatro, además de 138 plazas de garaje y 10 locales comerciales.

Por su parte, Cañaveral 2 ha contado con un presupuesto de casi 9 millones de euros para 82 viviendas, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida, 27 de dos dormitorios, 47 de tres y ocho de cuatro, y 112 plazas de garaje.

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Se trata de viviendas sostenibles que cuentan con certificación energética A, un bajo consumo e incorporan sistema de aerotermia y suelo radiante refrescante. Además, las zonas comunes son accesibles con recorridos amplios y sin barreras arquitectónicas y se han elegido especies vegetales de bajo consumo hídrico.

A juicio de la vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, “el Cañaveral es una muestra de hacia dónde se dirigen las políticas de vivienda de este Ayuntamiento. Se potencia la vivienda asequible para jóvenes y familias con hijos menores para que puedan independizarse y tener una vivienda acorde a sus necesidades en un nuevo barrio que, como ellos, empieza a desarrollarse”.

El Cañaveral forma parte de los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad de Madrid que incrementarán la ciudad en 56 km2 y permitirán al Consistorio construir más de 200.000 nuevas viviendas asequibles tanto en régimen de compra como de alquiler. El Área de Políticas de Vivienda construirá 1.212 pisos en El Cañaveral, un 9 % de las 14.000 viviendas previstas en este nuevo barrio.

De las 13 promociones de EMVS Madrid, Cañaveral 1 y Cañaveral 2 acaban de terminar sus obras, mientras que Cañaveral 3 y Cañaveral 4 lo harán en febrero y Cañaveral 6, en marzo. EMVS Madrid empezó las obras de algunas promociones en 2021, otras en 2022 y en 2023, ha comenzado seis promociones (Cañaveral 8, 9, 10, 11, 12 y 13). En este último trimestre ha comenzado la construcción de Cañaveral 13, la última de todas. El resto se encuentran en obras en distintas fases de ejecución y está previsto que se entreguen a lo largo de 2024 y 2025.

Con más de 10.600 viviendas en régimen de alquiler o en distintas fases de construcción, EMVS Madrid es la mayor promotora de vivienda pública de España. En concreto, cuenta con casi 8.100 pisos en régimen de alquiler asequible y cerca de 2.550 nuevas viviendas distribuidas en 30 promociones en construcción y licitación.